省税务局发布调整核定征收企业所得税应税所得率公告 对房地产业按最高标准确定应税所得率

商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者吴英艳）为进一步降低企业税负，支持实体经济发展，服务海南自贸区（港）建设，根据《国家税务总局关于印发<企业所得税核定征收办法（试行）>的通知》（国税发〔2008〕30号）（以下简称《通知》）的相关规定，10月30日，国家税务总局海南省税务局就调整海南省核定征收企业所得税应税所得率标准的有关事项发布公告。

该公告根据不同的行业，在《通知》第八条规定的幅度内，对房地产业按最高的标准确定应税所得率，对房地产业以外的行业按最低标准确定应税所得率。

《通知》中将“房地产业”归为“其他行业”，对应的应税所得率幅度为10%~30%。为了加强海南省房地产业的管理，本公告将“房地产业”单独列示，一是属于经济适用房、限价房和危改房的，按照总局规定的“其他行业”最低幅度10%执行；二是不属于经济适用房、限价房和危改房的，按照总局规定的“其他行业”最高幅度30%执行，目的是促使房地产企业依法加强会计核算，建立健全会计制度，妥善保管账簿。

该公告自2018年10月1日起施行。《海南省国家税务局海南省地方税务局关于企业所得税核定征收若干问题的公告》（海南省国家税务局海南省地方税务局2017年第13号公告）同时废止。

行业应税所得率（%）

1.农、林、牧、渔业3

2.制造业5

3.批发和零售贸易业4

4.交通运输业7

5.建筑业8

6.饮食业8

7.娱乐业15

8.房地产业

属于经济适用房、限价房和危改房的10

不属于经济适用房、限价房和危改房的30

9.其他行业10

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