海南开展专项行动整治房地产市场乱象 确保平稳健康发展 66家房企和中介被罚1030万元
商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者李兴民)5月30日，商报记者从省住建厅获悉，海南省开展房地产市场乱象专项治理行动，严厉打击违法建设和违法销售行为，对涉嫌违法违规的开发企业、中介机构及其从业人员重罚，形成了有效震慑，进一步规范了房地产市场秩序。
2018年以来，全省共检查350多个开发项目和150多家中介机构，约谈开发企业100多家，要求4家房产公司停业整顿，对66家涉嫌违法违规的开发企业、中介机构及其从业人员予以重罚，共罚款1030.72万元；取消25家中介机构或门店房地产经纪机构备案；取消35名从业人员资格并记个人不良行为记录；限制3家中介机构及2名个人3年或5年内不得在海南或所在市县开展中介业务；取消通过虚假申报个税骗购住房的303人购房资格，5年内不得在海南购房。
经过一年的努力，海南省房地产调控已初步达到了预期目标。2018年全省房地产投资同比下降16.5%，商品房销售面积同比下降37.5%，销售对象由岛外居民为主转变为岛内居民和引进人才为主，房价基本保持稳定。
未来，海南省将坚定不移一手抓房地产调控，一手抓长效机制的建立，促进房地产市场平稳健康发展。
一是压实主体责任，落实房地产市场调控要求。督促各市县加强住房建设总量管控和年度计划管控，落实房地产市场调控和监管的主体责任，严格执行全域限购等政策，坚决防范炒房炒地投机行为。
二是培育租赁市场，支持存量商品住宅转型租赁经营。鼓励存量商品住宅用地转型利用和处置盘活；进一步促进住房租赁市场发展，省住建厅等9家单位联合起草《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》，已经省政府常务会审议通过，近期将印发实施。
三是防范风险隐患，确保房地产市场平稳健康发展。多部门联动，准确统计和分析预判，严防出现新的房地产风险，化解存量风险。加快设立并发挥房地产投资收购基金作用，化解房地产风险。
四是建立部门联动机制，形成房地产市场整治合力。督促各市县继续深入开展治理房地产市场乱象专项行动，多部门联合严厉打击违法违规行为。对违反规定的部门或企业，给予行政处罚，记不良行为记录或纳入诚信黑名单。
五是加快建立长效机制，做好房地产相关政策储备。做好市场和保障两个体系的衔接和政策综合性衔接，妥善处理存量房产的“出路”，促进房地产市场平稳健康发展。
据了解，省住建厅还对一些在实施全域限购政策前，因违法占地、违规建设引发群体性上访事件和不稳定问题的个别房地产项目，坚决查处，化解矛盾，维护社会稳定。目前来看，除个别房地产项目由于债权债务纠纷等原因存在一定风险外，房地产金融风险总体可控。
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