海南省完善人才住房、购车政策 买房买车门槛降了无房未落户人才可购房 社保年限降为1年尚未落户急需紧缺人才 也能申请摇号购车
6月27日下午，记者从海南省完善人才住房、购车政策解读吹风会上了解到，海南省对实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才、急需紧缺人才和柔性引进的各类高层次人才在购车购房政策方面进行完善，其中柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房购车方面可享受本地居民同等待遇。据悉，《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》及《关于进一步完善人才购车的补充通知》两项政策已由相关部门审议通过，将于近期正式印发。
南国都市报记者文盛
政策解读吹风会上，省住建厅总工程师林诗辉对《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》（简称《通知》）进行解读。
《通知》三大主要内容
普通人才
《通知》的主要内容首先是对普通人才给予购房政策支持。
现行政策：购房社保或个税年限需累计2-5年
目前，海南省已陆续出台了落户人才、高层次人才、总部企业人才、机关事业单位人才等购房政策。未在海南省落户的其他人才，购房需提供累计2年或5年社保或个税证明。
新政策：社保或个税累计缴纳1年以上可购房
为进一步加大对在海南省创业就业的普通人才购房支持力度，《通知》提出，实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才，购房社保或个税年限由原来的2年或5年统一降低为1年。具体规定为，其家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）中至少1人在海南省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。
急需紧缺人才
无房可申请购买1套房
其次，加大对急需紧缺人才的购房政策支持。实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才，其家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房，急需紧缺人才的范围和标准由各市县结合实际确定，报省委人才发展局备案后实施。
柔性引进人才
聘期3年以上且已在海南服务1年以上
可享本地居民购房待遇
最后是对柔性引进人才购房给予支持。柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。
骗取购房资格
计入不良行为记录
林诗辉还表示，《通知》出台的目的是进一步支持引进人才在海南省购房置业安家，解决好人才住房问题，使人才在海南能够引得进、留得住、用得好。《通知》坚持“房住不炒、服务人才”的原则，与海南省房地产调控方向保持一致。对符合条件的引进人才、急需紧缺人才等，其家庭成员（含本人、配偶和未成年子女）在海南无房的，方可购买1套商品住房，避免投机炒房。对违反规定或弄虚作假骗取购房资格的，将依规追究责任，并计入不良行为记录，实施联合惩戒。
关于房地产市场调控方面，海南省将坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”要求，继续严格执行限购、限贷、限制转让等一系列严格的调控措施，继续保持房地产调控政策的连续性和稳定性，坚持调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，以“壮士断腕”的决心调控房地产，促进海南经济和房地产业转型发展。
在海南人才购车政策方面，省公安厅巡视员江伟介绍，对于实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才在购车方面可以参照海南省居民购车条件申请购买新能源小客车。“各类人才”是指《海南省高层次人才申请小客车指标实施办法（试行）》规定以外的其他各类人才。为保障这部分人的购车需求，在其户籍未迁入海南的情况下，经省委人才发展局认定后，可以申请新能源小客车指标，购买新能源小客车。
对于实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才，可按照海南省居民同等条件申请购车。对这部分人员，为保障其购车需求，经省委人才发展局认定为急需紧缺人才后，可按照海南省居民指标申请规定申请摇号或排号，取得小客车指标。
对于柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经省委人才发展局认定，在购车方面可享受本地居民同等待遇。
人才申请购车指南
如何申请小客车指标？
对于上述实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才、急需紧缺人才和柔性引进的各类高层次人才，可以向工作地小客车调控服务窗口申请小客车指标。
申请小客车指标材料
对于上述实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才、急需紧缺人才和柔性引进领军人才、拔尖人才、其他类高层次人才，经省委人才发展局认定后，持以下证明材料：经海南省人才管理部门认定或出具的人才相关证明材料、申请人身份证明（身份证、护照等）、我国公安机关交通管理部门核发的机动车驾驶证、居住证或公安机关受理居住证出具的《海南省居住证领取凭证》等材料，向工作地小客车保有量调控服务窗口申请小客车指标，调控服务窗口工作人员通过海南省小客车保有量调控管理系统将上述材料高拍上传，收存相关复印件。
专门咨询热线开通
为畅通服务渠道，让各类人才了解人才购车相关政策和小客车指标申请程序，省小客车保有量调控领导小组办公室开通了专门的咨询热线，提供咨询服务。咨询热线是：0898-68835099。
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