海南继续加强住房保障力度 改善居住条件 严格执行“全域限购” 促房地产市场健康发展
商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者李兴民）28日，商报记者从全省住房和城乡暨党风廉政建设工作会议获悉，去年，海南省房地产市场保持平稳运行，今年将继续严格执行“全域限购”等政策，保持房地产市场平稳健康发展，继续加强住房保障力度和改善居住条件。
商报记者从会上了解到，海南省将严格执行调控政策，继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，继续严格执行“全域限购”等政策，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，保持政策的连续性、稳定性。进一步完善住房市场供应和住房保障体系。大力推进安居型商品房试点建设。多渠道筹集租赁住房房源，鼓励存量商品住房用地转型用于租赁住房建设，构建租购并举的住房制度；逐步推动房地产业转型发展。
继续推进棚户区改造，2020年全省初步计划实施棚户区改造8563套，其中城镇棚户区7555套、国有垦区危房1008套。要严格把握棚改范围和标准界定，提前做好落实项目用地、资金筹措、征收补偿等前期工作，确保按时完成棚户区改造年度计划任务。持续加强公租房保障。结合需求和房源情况，多渠道筹集公租房房源，逐步加大公租房实物配租比例。进一步完善公租房实物配租和租赁补贴机制，租赁补贴保障范围从城镇低保、低收入住房困难家庭，逐步扩大到城镇中等偏下收入住房困难家庭。2020年计划发放城镇住房租赁补贴5141户，公共租赁住房开工2949套。全面完成4类重点对象农村危房改造任务。同时，试点推进老旧城区改造工作，推动城市高质量发展。持续做好特色乡村民宿和传统村落保护发展工作。建设不少于200家特色乡村民宿，创建4个特色乡村民宿集群。
同时，海南将建立健全建设工程监管机制，要求所有新建商品房装修进行逐户验收。
记者还了解到，从2017年7月1日开始，海南新建住宅实施全装修制度。但在全装修制度实施过程中，也有部分新建住宅出现装修质量问题，业主与开发商之间的矛盾纠纷较为突出。为此，海南省将出台《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》，实现商品住宅全装修分户验收100%覆盖。
除此，海南省将继续加大违法违规行为查处力度，对虚假宣传、假个税、假社保骗购住房等违规销售行为严厉打击、顶格处罚。
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