海南开展房地产市场专项整治骗取购房资格的购房人 5年内不得在海南省购房
本报讯（记者赵庆山）3月8日，记者从海南省政府办公厅获悉，为严厉打击房地产市场违法违规行为，规范房地产市场秩序，海南省决定开展房地产市场专项整治工作，重点对在建、在售以及群众投诉举报较多的商品住宅项目违法违规行为开展排查整治。
据介绍，此次整治即日起至5月15日，分为企业自纠自查阶段、市县开展全面检查阶段、省级主管部门组织督查等三个阶段，重点对在建、在售以及群众投诉举报较多的商品住宅项目违法违规行为开展排查整治。
据悉，四类违法违规行为将被严厉打击，包括购房人规避限购政策骗取购房资格、开发商违规销售商品房、中介机构和人员违规乱象、商品房销售现场管理无序。针对规避限购政策骗取购房资格行为，住建(房管)部门暂停项目销售和购房合同网签备案，依法依规从严从重处罚；对提供虚假证明、规避限购政策购房的个人，撤销其购房合同网签备案，列入严重失信范围，5年内不得在海南省购房；对协助虚构劳动关系，代发工资，代缴社保或个税骗取购房资格的中介机构和从业人员，取消其备案资格，5年内禁止在海南省从事房地产中介业务；对涉及伪造、编造证明材料获取购房资格等违法行为，由公安部门依法予以打击，追究其法律责任。
针对捆绑销售变相涨价行为，开发企业在备案价格之外加价销售商品房或将委托装修、购买车位、加入会员等作为购房前置条件的，住建(房管)部门暂停项目销售和购房合同网签备案；由税务部门对涉及的偷逃税行为依法依规追缴税款和处罚；发改部门在办理商品住房销售价格备案时，要求开发企业提供严格按照备案价格销售，不得捆绑装修、车位和会员资格变相涨价的承诺，由市场监管部门对违背上述承诺的房企按照价格欺诈从严处罚。
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