海垦集团召开土地运营工作会做好土地文章厚植发展优势助推垦区振兴

本报海口2月25日讯（记者余美君）2月24日上午，海垦集团以视频会议形式召开垦区土地运营工作会。会议重点听取了垦区国土空间规划编制、全域土地综合整治试点、土地整理项目实施、重大水利枢纽工程垦区移民安置、土地资产化资本化、被占地收回调处、垦区土地制度创新等方面工作情况，进一步明确任务目标，落实责任分工，部署加快推进垦区土地运营各项工作。

海垦集团党委副书记、总经理王业侨指出，去年以来垦区积极开展土地制度创新，入选海南自贸港制度创新案例；稳妥推进土地资产化资本化，资源价值逐步显现；加快实施土地整理项目，打出了垦区“土地整治+碎片化土地资源整合+农业产业园区”品牌；攻坚克难推进被占地回收调处工作，有力维护了国有资产权益。此外，在“两违”整治、垦区国土空间规划编制等多项土地运营管理工作中，均做了大量卓有成效的工作，取得了来之不易的成绩，顺利完成了年度工作目标任务，为垦区实现高质量跨越式发展，守住了资源，奠定了基础。

土地是农垦的宝贵资源，也是海南自贸港建设、脱贫成果巩固、乡村振兴战略实施的重要基础和保障。海垦如何发挥优势，推动企业高质量发展，服务保障重大战略实施？

王业侨指出，垦区上下要进一步树立新发展理念、融入新发展格局，充分认识做好土地运营管理工作的重要意义，不折不扣落实好集团土地运营专项工作计划，推动土地管理向资源运营转变，将资源优势更好地转化为产业发展的资产资本优势。要聚焦海南自贸港建设要素保障，提高资源运营开发水平，成为全省自然资源的综合运营商，积极参与乡村振兴，实施垦地融合发展试点示范工程，为海南自贸港建设贡献力量，在实现农业农村现代化进程中发挥好战略支撑作用。

王业侨对土地运营重点工作提出要求。要扎实做好垦区国土空间规划编制，紧密对接属地政府，理顺工作机制，确保农垦国土空间规划融入地方规划体系。要积极推进全域土地综合整治项目，加快编制6个试点单位项目实施方案。要按照竣工交易一批、开工实施一批、谋划申报一批的原则，加大土地整理项目实施力度，在坚持“三合一”模式的基础上，优化调整实施模式，进一步加强内部协同、垦地合作。要全力配合推进迈湾、天角潭水利枢纽工程建设，尽快确定安置模式、上报安置区建设方案，创新农垦存量建设用地的开发利用方式。要加强垦区土地利用制度集成创新，争取省级出台农垦土地制度改革推广实施方案，将农村“三块地”改革等工作延伸至垦区，推动垦区土地征收、建设用地入市、存量建设用地盘活等一批制度创新。要全力落实被占地回收调处工作，强化垦区土地管控机制和力量，加强土地资源管护力度，确保做到守土有责、守土负责、守土尽责，要将被占地收回纳入企业考核，出台奖励措施，发挥警保联控机制作用，采取法律诉讼等灵活方式，依法维护垦区国有划拨土地合法权益。要做好海垦土地利用动态遥感监测工作，确保监测系统与已有的土地资源运营管理系统实现兼容，及时反馈利用监测情况。要尽快启动垦地融合试点示范工程，发挥农垦资源禀赋和市场主体功能，与三亚、乐东等市县建立垦地融合发展协调机制，推动垦地融合发展。要加大租金收缴和各类土地收益兑现工作力度，确保应收尽收。

王业侨要求，要尽快完善下发年度土地运营专项工作方案，各有关部门、企业，要将每项工作量化、项目化、责任化，形成工作闭环。要加大专项督导力度，确保工作落到实处，见到实效。

海垦集团副总经理王任飞、张志坚，总会计师彭富庆，副总经理张晓军，总监级人员就加强土地运营管理工作提出要求。

海垦集团相关部门负责人，海南橡胶、设计院公司、自然资源公司，中坤、西达、西培、西联农场公司等企业负责人参加会议，南繁产业集团、旅游集团负责人等在视频分会场参加会议。

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