巧用“云调解”隔空化纠纷 省二中院速裁团队化解两起涉房地产纠纷
本报讯（全媒体记者陈敏通讯员罗凤灵王天琳）近日，省二中院立案庭速裁团队利用“远程出庭”平台，连线海南、黑龙江、北京三地的当事人，通过视频在线调解，成功促成各方当事人达成调解协议，圆满化解两起涉房地产纠纷。
2017年，黑龙江的姚女士、北京的杨女士先后到乐东黎族自治县购买商品房，并分别与海南某公司签订《商品房买卖合同》。姚女士、杨女士按照合同约定支付了全部购房款，因该公司延期交房，买卖双方又签订补充协议。之后，因该公司到期未依约履行交房义务，也未支付违约金。姚女士、杨女士为维护自己合法权益，分别诉至法院。
一审法院认定海南某公司逾期交房构成违约，并判决该公司向姚女士、杨女士支付逾期交房违约金及利息。宣判后，该公司对逾期交房构成违约的事实没有异议，但对违约金数额认定不服，上诉至省二中院。
省二中院受理该案后，主审法官通过查阅案卷、充分熟悉案情后认为，该案法律关系清楚，案情较为简单，促成调解的可能性较大，遂与法官助理积极着手调解工作。通过电话多次向各方当事人分析案情，详解利害，耐心解答当事人所提的问题，进一步消除当事人心中顾虑，促成各方达成调解共识。
考虑到姚女士远在黑龙江、杨女士又地处北京，若往返海南开庭费时费力又费钱，为顺利促成调解、减轻当事人诉累，主审法官组织各方当事人以视频的方式在法院“远程出庭”平台进行调解。经过主审法官的努力，最终确定违约金的金额及支付方式，各方当事人成功签署调解协议。至此，两起涉房地产纠纷隔空化解，再无争议。
据了解，省二中院立案庭速裁团队自成立以来，始终秉持司法为民理念，不断创新工作模式，充分运用“云调解”，减轻当事人在时间、金钱、精力上的损耗，为群众高效解纷彰显了司法速度，得到了人民群众的广泛好评。
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