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租客中介因返还定金僵持 陵水英州司法所就地化解一起租赁合同纠纷

法制时报 2020-11-20 08:13

本报讯(记者赵世馨麦文耀)11月19日,陵水黎族自治县英州司法所成功调解一起租赁合同纠纷。

早前,阎某与中介蒋某联系,咨询是否有房子出租。蒋某通过微信将业主的房子拍摄照片发给阎某,阎某表示满意。双方当事人协商同意,阎某以半年租金22000元和中介费2000元的价格租下业主的房子。今年9月,阎某通过微信支付方式将5000元定金转给蒋某,随后蒋某将定金转给业主。11月18日,当阎某看房准备入住时,发现房子与想象的差距非常大,便以房间的床太小为由,要求蒋某返还定金。双方当事人因返还定金问题多次僵持不下,并发生激烈的言语冲突。

了解情况后,英州司法所工作人员认真听取双方当事人陈述的争议理由,通过普及《合同法》相关法律知识,让当事人换位思考,并与双方当事人进行耐心细致的沟通劝导,动之以情,晓之以理,就地化解纠纷。经过耐心调解,双方当事人当场达成一致:阎某以半年租金24000元和中介费1000元的价格租下业主另外一套房子。

至此,该起租赁合同纠纷圆满解决。

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