微观察全国首例这家房产中介被定性为“黑社会”
以房屋中介为幌子,一边大肆收取租房人预付租金,一边又以“资金链断裂”为由向房东“打白条”,截留租金高达千万余元;若解约则强迫支付大笔违约金,否则一顿暴打,连出警的警务人员也被打伤……15日,备受关注的湖北“房屋中介涉黑案”一审宣判,以任氏兄妹为首的17名涉案人员分别被判有期徒刑1年至19年不等。该案是全国首例判决黑中介团伙犯黑社会性质组织罪案件。
去年10月23日,陆续有群众向公安机关反映:“武汉安逸之家房地产租赁有限公司”以签订合同押一付三、提前一个月支付房租等方式,骗取众多租客的租金,并采取打白条、编造谎言的手法拒不支付房主的房租。
民警追查发现,“安逸之家公司”的幕后老板是任某卓,他2014年从外地来到武汉开房产中介公司。一年后,他将公司分拆成两家,注册成立了“安逸之家房地产租赁有限公司”和“鸿润德房产经纪有限公司”。法院审理查明,任某卓自己担任“安逸之家”公司的法定代表人,妹妹任某红担任“鸿润德”公司的法定代表人。随后,任某卓又拉拢其妹夫徐某伟、堂弟任某波等亲属进入公司任职。
记者了解到,这两家房产中介公司在网上寻找房源并与房东签订代租合同,同时在网上发布信息,在街上张贴“一手房源”“房东直租”的小广告招揽租客。房东催收房租时,两家房产中介公司以“资金链断裂”为由搪塞,并请房东走法律程序。但由于签订的合同中没写明公司的违约责任,只是注明房东提前解约要支付5000元到10000元违约金,令房东叫苦不迭。
法院审理查明,这一组织内部人员分工明确,以签订的定金合同、房屋租赁合同为借口,既针对房东又针对租户,采取哄骗、威胁、暴力等方法,两头盘剥,达到攫取高额利益的非法目的,在近3年时间里非法获利逾千万元。
据法制日报
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