车位必须租20年霸王规定应叫停
近日，南京名城世家小区内的一则公告让业主炸开了锅，开发商宣布改变车位租赁方式，尚未售出的车位必须以20年为期租赁，同时租金必须一次性给付，20年期间不得转租。
这种“霸王”规定，变相迫使未购买车位的业主“高价”租用车位，显然违反了公平公正原则，无异于强迫交易。
我国《消费者权益保护法》第十条规定，消费者在购买商品或者接受服务时，消费者享有公平交易的权利，有权拒绝经营者的强制交易行为。另外，在《消费者权益保护法》第二十四条中，经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。而车位必须一租20年的“霸王”规定，显然违反了上述条款规定。因此，根据公平交易原则，业主如果认为租期过长，可以向消协、工商等监管部门反映或举报，以维护自身的合法权益不受侵害。
只要是业主和开发商双方自愿的行为，且符合国家相关法律规定，双方约定的车位租期不管多长、租金是否一次性支付等，监管部门一般也不好进行干涉。但是，此项“霸王”规定已经涉嫌强迫交易，属于违法行为，当地监管部门就不能坐视不管，必须及时予以叫停和纠正，并敦促开发商进行针对性整改，维护广大业主的合法权益。（北晨）
新闻推荐
新华社北京11月12日电（记者王秉阳）你是否在感冒时习惯性服用抗生素？是否与家人共用抗菌药物？专家表示，这些很可能属于抗菌药物...