男孩小区景观池溺亡 物业被判担责25%赔偿21.6万元
去年2月27日，未满10周岁的男孩小森（化名）在小区保安不注意的情况下，跑进了位于福建省泉州市洛江区的嘉琳广场玩耍。当日下午3时多，小森在小区景观池内溺亡。7月8日，记者了解到，泉州市洛江区法院日前作出一审判决，小区物业公司对此承担25%的责任赔偿21.6万元，另外75%的责任由小森父母承担。
事发男孩小区内意外溺亡
据悉，小森2008年出生，患有自闭症，属精神类残疾二级。2017年3月，小森的父母欧阳某和郭某办理离婚登记，双方协议小森由郭某抚养，母子俩平时住在洛江区嘉琳广场旁边。
2018年2月27日下午2时多，郭某在床上休息了一会，起来发现小森没在房间，本来反锁的大门打开了。她没有找到小森，就拨打110报警。
当日下午3时多，警方接到嘉琳广场保安的报警电话称，有一名男孩在小区售楼处通道旁边的景观池内溺水。民警赶到现场时，120医务人员称抢救无效，男孩已经死亡。郭某赶到后确认，该男孩正是他的儿子。
经法医现场尸检，初步认定尸体表面未见明显致命损伤，为溺水死亡。民警查看了小区监控，发现小森于当日下午2时52分从嘉琳广场售楼部大门进入小区，随后在大门内的景观喷泉附近玩耍至下午2时59分，之后从监控中消失。警方初步排除他杀可能。经测量后确认，景观池水深1.29米。
随后，欧阳某和郭某一纸诉状，将负责嘉琳广场小区物业服务的北方物业公司告上法庭，请求法院判令北方物业赔偿各项损失93万元。
判决物业未尽安保义务应承担25%的责任
法院经过审理认为，景观池位于嘉琳广场内，属小区物业共用部位、共用设施，北方物业根据物业服务合同的约定，负责物业共用部位、共用设施设备、景观的养护和管理。因此，北方物业对景观池的安全性能、安全标准、相关安全保障设施的养护、管理负有一定责任。该案中，景观池水深1.29米，虽设置了防护栏，但以铁链连接的防护栏安全保障不够完善，大人、小孩均可随意跨过铁链，存在一定的安全隐患。北方物业作为物业管理人，虽在景观池设置了警示牌，但在景观池防护栏不够具有安全保障性的情况下，对于到景观池游玩的未满10周岁的小森未尽到必要的警示、劝阻、提醒义务，未尽到安全保障义务，因此，北方物业对小森的溺亡应承担侵权责任。
此外，小森的父母作为监护人，在小森尚未年满10周岁，又患有自闭症的情况下，疏于照看，让未成年儿子独自外出游玩，对小森未尽到监护责任，两人对事故的发生存在过错，应自行承担相应的责任。结合案件实际情况，酌定小森的父母与北方物业公司各承担75%、25%的民事责任。
据此，法院一审判决北方物业管理有限公司赔偿欧阳某、郭某经济损失21.6万元，驳回他们的其他诉讼请求。(泉晚)
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