擅自占道停车被物业禁止 小区业主状告物业公司败诉
近日，山东省莱西市人民法院审理一起物业服务合同纠纷，王某、吕某某等作为小区业主，因物业禁止其车辆长时间停放于小区内，向法院提起诉讼。
据了解，王某、吕某某等业主在购房时未购买车位，入住后也未租赁车位，其车辆长时间停放于小区内会影响其他业主的通行。小区内公共道路被挤占，物业便禁止未交费的业主长时间停放车辆。
法院经审理认为，占用物业管理区域内、业主共有的道路或者其他场地停放车辆，应当交纳车位场地使用费。如果业主需要在物业管理区域内停放车辆，应当事先与物业服务企业商定停车位置，不得擅自占用道路或者其他场地。王某等既未购买停车位也未交纳相应的场地使用费，同时未经协商允许，便要求物业允许其车辆进出小区停放，于法无据，法院不予支持，判决驳回王某、吕某某等的诉讼请求。（法日）
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