以最严监管倒逼短租房规范经营
日前，北京市住建委、市公安局、市网信办联合起草了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》），并向社会公开征求意见。
近年来，短租房经营在繁荣兴旺的背后，也泥沙俱下，因旅客入住时间不定、人员混杂、夜间活动等引发的扰民和治安问题日渐突出。在此背景下，北京市率先推出短租房经营监管举措，对短租房有违公序良俗的经营行为立规矩、划红线，无疑更有助于用最严的监管倒逼短租房经营规范化。
作为新生的市场交易行为，短租房经营不可避免地会经历所有交易行为的三个发展阶段。一是由市场之手带动的自下而上的“野蛮生长”阶段；二是动用政府之手，加强管理的“规范发展”阶段；三是动态优化政府之手和市场之手，走向“稳定发展”阶段。在笔者看来，目前我国短租房经营的现状还处于“野蛮生长”向“规范发展”的过渡节点上，更需要通过强有力的监管。
确保短租房经营的可持续健康发展，及时强化监管不可或缺。此番北京市拟出台的监管措施，除要求短租房须符合小区其他业主同意的条件，并满足建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件和依法办理房屋出租登记经营条件外，还明确了短租经营者的安全责任和互联网平台的核验责任，为短租房量身定制了一整套严密的监管制度篱笆，倒逼短租房规范经营。（人法）
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