累计收缴80余万元土地租金，东太农场公司员工蔡祥游有秘诀：摆事实讲道理破解收地租难题

■本报记者黎鹏特约记者冯清乾

每天上午10时和下午5时过后，无论是烈日暴晒还是狂风骤雨，居住在东太农场公司东平片区的人们，总能看到一个身穿迷彩服的身影穿梭在各基层生产队中。“肯定是来收土地费的蔡祥游。”一说起这个名字，熟悉情况的人总会对其竖起大拇指。

今年56岁的蔡祥游，是东太农场公司东平基地分公司的一名护林队长。除了本职工作之外，蔡祥游和许多农场公司在职人员一样，还承担着一项重要的工作任务——收取土地租金。

“昨天我还在承包户家收租金呢，最后收了412元。”接受采访的蔡祥游笑着说，常年奔波在莽莽胶林之间，让这个高大健壮的汉子有着一身皮肤黝黑，炯炯有神的双眼，矫健的步伐，给人一种踏实可靠的感觉。

自2013年承担起土地租金收缴工作以来，兢兢业业、任劳任怨的蔡祥游始终冲锋在地租收缴工作的第一线，做通了不少“钉子户”的工作，使他们自愿缴清土地租金。他多次在土地租收缴工作排名中名列前茅，至今累计收取土地租金80余万元。其中，截至今年8月底，蔡祥游一人就收取了31万元。

“收地租已经变成了我日常生活的一部分了。”蔡祥游揶揄道，5年的土地费收缴经历，让他找到了不少收地租的小窍门。比如，他觉得收地租的时间也是一门学问，“每天早上10点和下午5点之后去比较合适，这时候一些承包户们都开始干完活回到家准备做饭了。”蔡祥游说。

2015年，蔡祥游在一次例行巡查东平基地分公司时，发现台湾商人许静强正开发利用一片115亩的土地。虽然许静强表示这片土地属于龙江镇地区，但在农场公司生活多年的蔡祥游敏锐地察觉到，这片土地应该是属于农场公司加腰队的。

究竟是怎么一回事呢？蔡祥游决心好好核查一下事情的来龙去脉，然而这件事情做起来并不容易。首先，这片土地已经几经转手，承包权换了好几茬，查找起来比较困难，其次，时间也较为久远了。周围的一些人都劝他：“别费心思了，这种争议地不好确认。”

“困难肯定是有的，但是办法总比困难多，作为农场公司的职工，必须坚决地维护公司的利益。”带着这样的信念，蔡祥游不停地走访当初熟悉情况的人，终于找到了这片土地最初的承包户以及其当年和农场签订的合约，为后面的土地确权提供了保障。

收集齐全证据之后，蔡祥游又开始了到当地政府部门寻求土地确权。经过数月努力，这片土地终于被确权为归农场公司所有，许静强也认可，并缴纳了拖欠的近10万元土地租金。

这个例子只是蔡祥游日常收缴地租工作的一个缩影。出彩的成绩背后，是他默默坚持，任劳任怨的辛勤付出。有些土地承包户居住在深山之中，山路崎岖，“最远的在18公里之外。”蔡祥游回忆道，即便是再偏远的地区，他也坚持着完成任务。

在同事眼中，蔡祥游是个学习的标杆。“凡是基地分公司有什么解决不了的土地承包户，就交给他去处理，他也从来不推脱，甚至骑车下队时自掏油费。”东平基地分公司职员吴伟兰告诉记者，自参加土地租金收缴工作以来，蔡祥游每一年都完成得非常出色。

“一味地用政策来向承包户施压，往往可能达不到好的效果，我认为还要"摆事实、讲道理"，做到以理服人。”蔡祥游道出了自己的心得，他认为应该帮助承包户们分析情况，站在他们的角度上思考问题，这样一来才能更为容易打动土地承包户。

“今后我还会更加用心做好这份工作，只有这样，才能对得起农场公司的信任与支持。”蔡祥游表示，如今政策宣传铺开了，职工了解了情况，相信未来的工作会越来越好做。（本报琼海8月30日电）

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