琼海瑞海水城小区14栋别墅“长高长胖”业主涉嫌改建扩建加建 执法部门已立案调查
南国都市报、南海网、南海网客户端记者苏桂除文/图
记者调查
十余栋临河别墅集体“长高长胖”
瑞海水城小区内有高层建筑，也有数十栋临河而建的别墅。小区过道上的门牌显示，该小区内的每栋别墅均为独栋。别墅分两个户型，为复式结构，其中以顶棚设计为伞状的居多，以伞轴为界一边一户。
记者在该小区走访时看到，别墅起初只是两层，有业主将伞形房顶削平后，从二楼顶开始往上加建，有的加一层，有的加了两层。与没经过装修的别墅相比，这些别墅“长胖了”“长高了”，不管是外形还是结构，均大变样。
“这些别墅交房好多年了，近期突然集中进行了改建。”该小区业主陈先生说，小区一期于2011年1月交房、二期是2016年8月交房，一直以来都有个别业主在改建，但近期是密集开工，没有看到有人前来制止。
记者经过小区内一座桥来到T1002户别墅时，工人正在施工。往后院继续前行，一片阳台大小的空间，被业主用钢筋混凝土打地基，做成了私家庭院平台。这个平台向嘉浪河护坡的公共绿地上延伸，原本是一片河堤公共绿地的斜坡，一大半被改为私家庭院。
涉嫌侵占河堤公共绿地护坡的还有T1006和07、08、09栋别墅，这原本是两栋四户的别墅，已被统一改建成看上去如两栋“豪宅”。沿着河边继续往前走会发现，T701和02栋别墅同样也被改建成“豪宅”，后院也将河堤公共绿地护坡圈进来。
该小区物业服务中心一名林姓主任表示，原别墅一户的面积约180平方米，经过改建、扩建或加建后，面积大大增加了。
执法部门
将核查业主施工有无相关报批手续
4月23日下午，记者将小区内别墅施工的情况向琼海市综合行政执法局反馈后，琼海市综合行政执法大队第一中队中队长王华武指派6名执法人员到现场进行调查。
“大家都是这么改的，又不是我们一家。”在正在施工的T1002户别墅里，面对执法人员的询问，一名自称是业主的人如是说。对此，执法人员要求该户业主以及已改建好的或正在改建中的其他业主，一并提供房产证以及施工、规划等许可证到执法大队做进一步核查。随后，经执法人员清点，该小区目前有14户别墅涉嫌改建、扩建、加建。
琼海市综合行政执法大队第一中队中队长王华武表示，该小区内别墅的改建、扩建、加建行为是否违法，需要进一步核实其有无相关报批手续，核实结果将上报给琼海市自然资源和规划局进行定性，他们将根据市自规局的结论采取进一步处置措施。目前，该大队已对以上14户别墅的施工行为进行立案调查。
新闻推荐
4月19日，琼海市潭门镇福田村的农民驾驶农机在收割水稻。近日，琼海部分农户种植的早稻陆续成熟，田野上飘来阵阵稻香...