姐弟在琼海买房交定金后，销售方迟迟不办理交首付，理由是 “开发商领导看中了这套房”

何先生购房时与售楼部签的认购书。新海南客户端、南海网、南国都市报8月14日讯（记者苏桂除文/图)琼海市一对姐弟开开心心去购房，当她们交了定金一周后，楼盘销售方却声称“开发商领导也看中了这套房子，房子暂不卖了！”随后，此事一直被拖着，这对姐弟迟迟没能办理首付购房款的交付事宜。无奈之下，姐弟二人致电新海南客户端、南海网、南国都市报东部新闻中心新闻热线18889995552反映，开发商此举涉嫌违约，最后，在琼海市市场监管部门的协调下，双方达成了退房协议。

7月30日，准备结婚的琼海市民何先生与姐姐一起来到琼海市嘉积镇海城时代广场项目看房，当天姐弟俩交了5万元定金买了该项目16号楼某单元502房，单价为12901元/平方米，面积77.1平方米，总房款近100万元。

“房子买了之后，父母都很开心。”何先生说，但是，他还没开心多久，海城时代广场售楼置业顾问陈某腾随后来电话告诉他，“开发商一个领导也看中了502房，要等领导最终决定是否购买，才能给何先生续办相关手续”。姐弟俩一听觉得很不可思议。

而在去海城时代广场营销中心维权的过程中，该营销中心一直声称“等领导答复，至于是哪位领导，电话号码是多少，均不提供。”

久等不来“领导”答复结果，何先生致电12345政府服务热线，但该热线一直没有反馈处理结果。

记者看到，何先生手里有认购书、收款收据、购房奖品领取单及首付款延期申请单等资料。

买方交了定金后，8月7日，双方还就余下首付款394934元签订了延期5天的申请单。

“我们在这张申请单约定的时间内过来准备交余下的首付款时，对方一直拖着不给办，他们给出的理由是等领导答复。”何先生气愤地说，他们只想要个最终的结果，如果购房者没有在认购书中约定的7天内付清首付款，那么，海城时代广场将告他违约，所以他们一直催售楼置业顾问办理首付，却迟迟没有结果，现在是海城时代广场违约在先。

8月11日下午，记者与何先生姐弟二人一起来到琼海海城房地产开发有限公司开发的海城时代广场，在营销中心了解情况。

该楼盘置业顾问陈某腾同样对记者说：“要等领导答复，其他情况她并不清楚。”在记者采访后，当天18时许，该楼盘置业顾问陈某腾告诉何先生“可以去办理首付了。”面对售楼部出尔反尔的不诚信做法，姐妹二人商议后决定退房。

8月12日，何先生到琼海市市场监管局南门市场监管所投诉海城时代广场售楼部欺骗消费者，要求开发商退房。

据了解，经协商，海城时代广场同意何先生姐弟的退房请求，并按相关流程办理退房手续。

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