未取得预售证就卖房 三亚“翠景蓝湾”被罚 20万元

商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者谢佳宁）7月3日，记者从相关部门获悉，近日，三亚市住房和城乡建设局在三亚市人民政府网发布了〔2018〕第28号《行政处罚决定书》，对三亚新龙基房地产开发有限公司开发建设的“翠景蓝湾”项目开出了20.85万元罚单。

据行政处罚决定书显示，三亚市住建局从2018年2月9日开始，对三亚新龙基房地产开发有限公司开发建设的“翠景蓝湾”项目商品房销售情况进行了调查。现已查实，该公司在2018年1月18日取得该项目C#和D#住宅楼《商品房预售许可证》前，擅自预售商品房，已对外销售房屋250套，收取预付款34755519.02元。该公司的行为违反了《商品房预售管理办法》第六条的规定，已构成违法。

三亚市住房和城乡建设局依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条和《海南省住房和城乡建设厅行政处罚自由裁量标准》第143条的规定，决定对该公司处收取预付房款0.6%的罚款，即20.85万元。