三亚中院助被执行方顺利清偿亿元债务双方当事人齐送锦旗致谢

本报三亚10月25日电（记者徐慧玲通讯员卢音）10月23日上午，一借款合同纠纷案件的申请执行人周某祥将一面写着“真情执行促和谐锦旗相送表感谢”送至三亚中级人民法院执行局。原来，近日，执行法官吴忠顺利化解了一起多年的借款合同纠纷案件，双方当事人对结果都十分满意，双双送来锦旗表达谢意。

经了解，五指山某房地产公司因在开发某地产项目时，向他人借贷以及拖欠建筑方工程款项，引发与上海某建设公司、广东某公司及在三亚中院立案的周某祥申请执行案等3宗案件，涉案债务总额上亿元。3宗案件的被执行人为同一法人，被查封财产相关联，3宗案件的申请执行人各方争执不下，无法协调。

三亚中院执行法官吴忠调查后发现，该案涉及的房产项目属于优质资源，如果直接分割拍卖，易因流拍而无法变现为工资款，甚至造成资不抵债、项目停滞等情况，将损害各方权益的局面。于是，吴忠法官提出“放水养鱼”的执行方案，即协调政府相关部门办理房屋预售许可证，以开发商名义销售房屋，销售款部分提存法院代管账户。

为了解决部分申请执行人担心拿不到欠款，或坚持对土地房产司法评估拍卖等问题，三亚中院分管领导和法官多次组织协商、听证会，商定还款方案；同时帮助被执行人多方筹集资金续建项目，协调有关部门为项目办理预售许可证及相关手续等。

经过多方人员的不懈努力，最终该房地产公司顺利售出房屋，清偿全部债务。

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