天涯区西瓜村芒果村棚改安置区一期明年1月可封顶已开工3个多月，预计2021年底竣工投入使用
项目（一期）新建安置房2076户
天涯区西瓜村芒果村棚改安置区项目位于三亚凤凰路与回新路交叉口，处于三亚湾北部，距离凤凰国际机场4公里，距离火车站7公里，项目东侧为回新路，北侧为凤凰路。
项目业主、三亚城投公司有关负责人称，该项目分两期建设，其中项目（一期）总用地面积131.4亩，新建安置房2076户；地上建筑由25栋住宅、3栋配套用房组成；地下建筑为地下车库及设备用房；总建筑面积为309048.73平方米（含地下室建筑面积77277平方米，架空层建筑面积12813.19平方米）；机动车停车位2250个（其中地上130个，地下2120个），非机动停车位4152个；包括土建、给排水、消防、电气、暖通、室外配套等工程。目前，已全面开工建设。
项目（二期）涉及用地10块，总占地面积446.87亩，总建筑面积898438平方米。
“一期项目正在按计划推进，截至目前已完成总工程的25%，可按时完成全年投资计划目标。”施工方执行经理张景辉介绍，一期项目正在进行基坑支护、工程桩、部分地下室地板、土方开挖等施工作业。
“棚改项目是一项民生工程、德政工程。根据市委、市政府棚改工作部署，天涯区全区上下正凝心聚力，攻坚克难，加快推进棚户区改造工作，改善人居环境，造福群众。”天涯区有关负责人表示，在西瓜村、芒果村棚改项目中，为尽快帮助棚改区居民解决住房问题，该区于去年11月初开始建设两村棚改安置区，一期工程施工3个多月以来很顺利，预计2021年底竣工并投入使用。该安置区建成后将用于安置西瓜村、芒果村的被征收人及其他项目的被征收人。
西瓜村、芒果村棚改征收累计拆除逾33万平方米
三亚日报记者了解到，天涯区西瓜村、芒果村棚改征收项目也在顺利进行。两村的棚改项目范围北至海榆西线规划主干道（含道路红线）、南至海坡人工河、西至椰林路、东至机场用地。该项目总占地面积约1764亩，房屋总栋数2373栋，征收房屋建筑面积约76.87万平方米，总户数3062户。
天涯区棚改办相关工作人员介绍，项目分西瓜村和芒果村两个片区进行棚改工作。去年4月以来，拆迁人员通过边征收、边赔偿、边拆迁的方式逐步推进拆迁工作。截至目前已签约1514户，已拆迁770栋，累计拆除逾33万平方米，可整理出让地889.9亩。
“项目建成后，将极大地增强该片区城市功能，改善居民的居住环境和生活质量，提升城市品位和城市形象。”该负责人表示，西瓜村、芒果村棚改项目意义深远，一些脏、乱、差死角将得到治理，在提高居民生活质量的同时，改善城市人居环境，提升城市品位。也有利于促进存量土地的有效利用，节约土地资源。
“盼望安置房早点建好，让我们有一个舒适的家。”西瓜村村民王鹏说，由于缺乏统一规划，西瓜村周边路网等市政基础设施建设滞后，危旧房比重大，加上居住人群混杂，脏、乱、差现象严重，存在诸多安全隐患。
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