三亚多举措保障项目建设新出让土地可分期缴款
南国都市报2月17日讯（记者孙学新）记者17日从三亚最新出台的《三亚市应对新冠肺炎疫情保障项目建设的政策措施》了解到，三亚推出多项措施，从用地、审批、税收等多个方面保障项目投资和建设。
这些政策措施执行期于海南省疫情响应解除时截止。
具体措施上，三亚支持项目建设先行用地，用于疫情防控的项目及符合《划拨用地目录》的重点民生及重大基础设施项目，不涉及占用永久基本农田和生态保护红线，经三亚市政府批准，可以先行用地，可在海南省疫情响应解除后六个月内完善相关规划及用地报批手续。
允许变更已出让土地缴款期限，已出让的土地按照土地出让合同约定付款确有资金困难的，经三亚市政府批准，允许变更土地出让金缴纳期限。受让人可于海南省疫情响应解除后30日内缴清全部土地出让金，因逾期产生的滞纳金及利息不再计缴。
支持新出让土地分期缴款，新出让土地可按“招拍挂”出让起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后30日内缴纳土地出让金的60%，受让人出具承诺书后余款可在年内分期缴纳。支持项目先行建设，已签订土地出让合同的项目在缴纳完不低于60%土地出让金的情况下，可持相关缴款单据先行办理《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
优化项目审批服务，实行“网上办理、不见面审批”,申请人提交电子版申请材料，立即受理、及时审批。推行“承诺审批”“容缺后补”“以函代证”方式办理，批复文件可通过邮寄或在线核发等方式送达。降低预售资金监管额度，允许企业提取项目预售监管资金，最高提取比例为总监管额度的90%，用于支付本项目相关费用。
暂缓征收相关税费，企业可依法申请暂缓缴纳增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税等相关税费，缓缴时间不得超过三个月；申请暂缓缴纳城市基础设施配套费的，应在海南省疫情响应解除后30日内足额缴纳。加大信贷支持力度，企业根据项目建设安排提出资金需求，银行按照“一企一策”做好金融服务，不得随意抽贷、断贷、压贷，积极缓解企业资金流动性困难；对受疫情影响还款困难的企业可予以展期续贷，适当下调利率，做到应贷尽贷、应展尽展、应续尽续，不转逾期、不计罚息、不下调分类、不影响征信。
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