关于“金冠亚沙村东区”项目规划指标整体平衡、建筑设计方案调整以及采用装配式建造奖励建筑面积的批前公示
“金冠亚沙村东区”项目位于市吉阳区抱坡新城片区BP08-26和BP08-27地块，两地块整体规划，现建设单位申请在整体建设量不变的前提下，对两地块规划指标进行整体平衡并对原方案进行调整。其中BP08-26地块用地面积约40.9亩，拟建设2栋16至17层综合楼、6栋18层住宅楼、2栋2至4层商业楼及1层地下室，总建筑面积约10.06万平方米，计容建筑面积约7.24万平方米，容积率2.65，建筑密度30%，建筑高度60米，绿地率40%，住宅户数516户，停车位695个；BP08-27地块用地面积约58.7亩，拟建设8栋17至18层住宅楼、2栋17层综合楼、4栋2至3层商业楼及1层地下室，总建筑面积约13.17万平方米，计容建筑面积约9.36万平方米，容积率2.39，建筑密度29%，建筑限高60米，绿地率40%，住宅户数636户，停车位822个。该项目地上部分拟采用装配式建造，根据《三亚市装配式建筑激励及监管实施细则》可申请奖励建筑面积为4980.36平方米（最终以市住建局审查通过为准）。现按《海南省城乡规划条例》、住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》、《三亚市装配式建筑激励及监管实施细则》等相关要求，对该项目指标平衡、建筑设计方案调整以及采用装配式建造奖励建筑面积进行公示征求有关利害关系人意见，具体内容请登录三亚市自然资源和规划局网http：//zgj.sanya.gov.cn进行查看。公示时间为30个工作日，如有意见，请在公示结束前反馈我局。
三亚市自然资源和规划局
2020年10月26日
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