三亚挂牌出让凤凰海岸片区1宗地 起始价46945万元 竞买人需为世界500强
商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者谢佳宁）12月22日，三亚市自然资源和规划局发布《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》，挂牌出让凤凰海岸片区1宗地，拟用于建设总部经济和中央商务区配套服务型公寓项目，竞买人或其关联企业需为《财富》杂志世界500强企业。
本次挂牌出让宗地位于凤凰海岸片区控规YGHA06-03-16/17/18地块，CGCS2000坐标系面积12675.61平方米，该宗地规划用地性质为服务型公寓用地（用地代码：B14），对应土地用途为旅馆用地。
根据有资质的土地评估中介机构评估，并经评估专家小组评审通过，该宗地土地评估单价为37035元/㎡（折合2469万元/亩），土地评估总价为46944.1216万元。该宗地为国有存量建设用地，未占用农用地（耕地）和未利用地，不涉及耕地占用税、耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费等问题。因此，确定该宗地挂牌出让起始价为46945万元。
根据片区产业规划发展的要求，该宗地拟用于建设三亚总部经济和中央商务区配套服务型公寓项目。竞买人或其关联企业需为《财富》杂志世界500强企业。竞买人须出具书面承诺：如竞得该宗国有建设用地使用权，严格按照《三亚凤凰海岸单元阳光海岸区域整体开发精细化城市设计及导则》的要求开发建设。该宗地竞买人资质由三亚中央商务区管理局初审。
本次国有建设用地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。该宗地挂牌时间为：2021年1月12日09时00分至2021年1月22日15时00分。
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