三亚一小区架空层“变身”商铺出租租金转入私人账户住建局物业办：正在核查处理
新海南客户端、南海网、南国都市报5月20日讯（记者利声富）“把小区架空层改为商铺出租，已涉嫌侵犯业主权益，租赁协议是与公司签订的，却要求将租金转到私人账户上，这符合规定吗？”19日，三亚鹿港溪山小区业主蒋先生向记者表达了疑惑。对此，该小区物业管理公司表示，公共收益部分专人专管。
业主蒋先生介绍，2018年9月，他从别人手中转租了2号楼架空层便利店，并与海南珠江格瑞物业管理有限公司签了两年的租赁协议，月租2700元。但物业公司提供了一个私人账户，他转了两年的租金，共计64800元。2020年9月，重新签订租赁协议时，物业告诉他更换账户，让他将租金转到海南珠江格瑞物业管理有限公司账户上。而且，物业公司从没有开具发票，只开收据。
“小区架空层改成商铺出租，业主却没有享受到利益，涉嫌侵犯业主权益。”该小区另一业主苏先生说，该小区4号楼架空层也被用作快递驿站正在经营。
珠江格瑞物业公司三亚分公司一名负责人表示，租金转入私人账户之事，是专人专管，钱款都有据可查。如果违规，他们会整改。
三亚市吉阳区住建局物业办一名工作人员告诉记者，目前，他们已接到鹿港溪山业主反映的问题，具体情况正进一步核查处理中。
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