“背靠背”＋“面对面”促言和 洋浦干冲司法所调解员化解一起房屋租赁纠纷
本报讯（记者许光伟林鸿河）洋浦司法局干冲司法所近日成功调解一起房屋租赁纠纷，获得当事人赠送锦旗表示感谢。
据了解，2020年1月1日，洋浦干冲区东临居委会沈某荣与李某桃签订一份房屋租赁合同，期限1年。2020年12月31日合同到期，承租人李某桃不予腾房给沈某荣，并拒绝交出房屋钥匙。沈某荣多次与其协商未果，今年1月4日15时许，向干冲司法所申请调解。
经专职调解员李贤娜、李桂英、李贤悉多次实地走访了解到，沈某荣在合同到期前两个月就已告知李某桃不再续租，但截至2020年12月31日，李某桃未予腾房，沈某荣便告知她，将会切断该房屋电源。今年1月6日，李某桃决定腾房时，发现屋内冰箱内的食品变质腐烂，便要求沈某荣赔偿；沈某荣则要求从1000元押金中扣除12月份电费和超期腾房的租金，双方互相纠缠，各执一词。
基本情况了解后，调解员采取“背靠背”的方式，对李某桃先行劝解，“要讲诚信，要有契约精神，遵守约定，合同到期，对方不再续租要求腾房合理合法。”在李某桃态度有所缓和后，调解员又与沈某荣沟通，建议退让一步。
在双方都心平气和后，调解员们又采取“面对面”的方式，进行调解，最终双方达成一致协议，沈某荣不再主张索取李某桃逾期腾房租金，同意12月份的429元电费由双方平摊，变相赔偿李某桃损失，并当场支付李某桃剩余押金785元。
至此，这起纠纷得以圆满解决。沈某荣在事后向调解员送上一面写有“精法巧调热心为民”的锦旗以表感谢。
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