承包经营市场20年，法院认定合同有效 现在要以违建为由强制拆除，投资人不解 居委会换届 为何不理旧账?
李助才承包经营的市场面临强制拆除。南国都市报11月7日讯（记者聂元剑文/图）11年前，李助才与洋浦干冲区南便居委会第四届居委会主任签订协议，投资建设并承包经营南方简易小市场20年。因居委会换届法人代表更换后起风波，第六届居委会负责人要求撤消该协议被法院驳回。上月，干冲办事处又要以违法建筑为由，欲提前9年强制拆除该市场。
李助才是洋浦经济开发区干冲区南便居委会南便居民组的居民。他向记者投诉称，11年前，洋浦开发区干冲六合商城农贸市场因排污设施简陋被政府有关部门取缔，原本的商户常常在路旁摆摊设点，造成交通堵塞和环境污染。
受南便居委会第四届法人代表的邀请，李助才在南便社区指定的地点，投资兴建了南方简易小市场，并与南便居委会签订协议，从2007年7月10日开始，由李助才承包经营该市场20年。承包期满后，市场所有资产及管理权归南便居委会。
2010年，李助才承包经营市场3年后，南便居委会再次换届（第六届），新上任的居委会主任向法院起诉，称李助才与前任居委会主任签订的市场承包合同无效，要求终止李助才对南方简易小市场的承包经营权。经海南省洋浦经济开发区人民法院与海南省第二中级人民法院等两次审理，均认定该合同有效，驳回南便居委会的诉讼请求。
今年9月份开始，洋浦经济开区干冲区办事处相关工作人员多次找李助才谈话，称因环境要求，须立即拆除南方简易小市场，建设新的农贸市场。因合同期还有9年，李助才当即要求经济补偿，请求政府对其3人进行安置，但遭到拒绝。
10月19日，干冲区办事处城管执法人员向李助才下达《强制拆除公告》，称其建设经营的南方简易小市场是违法建筑，决定于10月24日进行强制拆除。
11月6日，李助才找到干冲区办事处相关部门负责人孙剑，表示完全支持拆除小市场，但要求对原市场剩余9年的合同期进行经济补偿，并对其3人进行安置。均被拒绝。
孙剑表示，不能按照11年前李助才与南便居委会签订的承包合同进行赔偿，但可考虑李助才在新建的市场中再进行承包经营，承包经营的期限不能是9年，只有2、3年，而且只能在同等的条件下优先照顾。
李助才得知此消息后称，这不是赔偿，只是所谓的照顾。如果到时政府开出的承包条件很高，他根本无利可图，他在承包合同上的权益根本得不到保证。
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