某银行推“两代人接力贷” 房贷可还到80岁 该哭还是笑？
快80岁了还在还房贷，这是怎样的一种经历？
有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人，可贷年限就很短。不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。钱晚
某银行房屋按揭贷款最长可贷到80周岁
近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。
记者了解到，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。
“最长可贷到80周岁，确有此事。”2018年12月28日，记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。
那么，贷款人最长可贷到80周岁，银行的风险又该如何控制？要知道，老年人收入有限，且随着年龄增长生病几率大增，还款能力也会逐年下降。对此，该客户经理向记者解释说，这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。一般来说，非常优质的客户才能获批。”
据悉，这款“接力贷”最高贷款年限为30年。
使用这款产品的
大多借父母名义买房
据悉，目前杭州房贷市场上，仅这家银行推出了最长可贷到80周岁的“接力贷”产品。这一贷款年限已远远高出其他银行。
“要是这个政策早点出台，我们当初买房压力就没这么大了。”张女士告诉记者，去年5月底她参加摇号登记，为了增加摇中几率，他们决定夫妻俩和公婆同时登记。结果他们没摇中，公婆却幸运摇中了。公婆年龄大，没法做房贷，他们只能付近400万的全款。
像张女士这般遭遇的不在少数，不过，该银行的房贷新政还是会改变一些人的购房计划。
“我们家在杭州现在已有三套房子，美中不足的是房子都太小了，最大的也只有89平方米。要改善的话必须卖掉两套才能再买一套，这样的操作很不划算。要是可以贷到80周岁，我就可以考虑把我爸妈的户口迁到杭州来，以他们的名义买房。这样的话就算首套，不光首付比例低，利率也低，换房成本低了不少。”原先一直对换房一事犹豫不决的徐女士得知该银行的房贷新政之后，兴奋地向记者表示，等房价再跌一点，她就打算下手了。
网评
@梅梅婷婷：我要还没到八十就走了怎么办？
@努力：贷贷相传？
@bingo教你说法语：这个政策好，我能不能贷款十年，七十岁开始还？
@小说安利_YN：这就真的是一辈子为银行打工的感觉。
@云帆济松江：我用一生一世来将你供养！
@深海哼个孤寂：房贷年龄为啥最高30年，因为，从工作到退休。收入最高最稳定的时候，理论上，只有30年。
@笑的更甜更远：子女辛辛苦苦刚把贷款还完，发现产权到期了。
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