海汽昌江分公司昌江海汽广场首层商场公开整体招商公告
项目编号：QY202005HN0063
受委托，按现状对海南海汽运输集团股份有限公司昌江分公司昌江海汽广场(以下简称昌江海汽广场)首层商场进行公开整体招商，现发布招商公告如下：一、项目简介：昌江海汽广场首层商场位于昌江黎族自治县石碌镇人民北路71号昌江汽车站，建筑面积约5951.91㎡，招商面积约5951.91㎡，于2012年底建成，目前作为商业经营使用。项目位于昌江县城中心，地理位置优越，交通便捷，周边商业气息浓厚。二、租赁期限及租金：租期为8年，租金底价为月租金单价59元/㎡（建筑面积5951.91㎡）。以成交价作为第一年的月租金单价，第二年、第三年的月租金单价与第一年相同，第四年起月租金单价逐年递增5%，租金支付时间以《租赁合同》为准。三、不可谈判条款：昌江海汽广场首层商场原有肯德基门店租赁，租赁合同至2027年11月15日止，租赁面积370㎡(包含在整体招商面积5951.91㎡内)，意向承租方竞得后必须继续承接肯德基门店的租赁合同，否则视为违约处理。肯德基租金缴交方式为按营收额缴交，即年营收额800万元（不含800万元）以下的按6%缴交租金、营收额800万元以上的按7%缴交租金，由最终承租方收取租金（详见相关《租赁合同》）。在承租方筹备期限内，肯德基租金由招商方收取。四、确定承租方方式：通过海南产权交易所市场平台面向社会公开征集意向承租方，采用“综合评议”的方式进行遴选，确定中选方。五、公告期：2020年5月27日至2020年6月23日。详情请登录海南产权交易网（www.hncq.cn）、E交易网（www.ejy365.com）、海南省公共资源交易网（zw.hainan.gov.cn/ggzy）查询。联系方式：海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所，电话：66558026郭先生、66558023李女士，海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口，电话：65237542李女士。
海南产权交易所2020年5月27日
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