花了150万装修店铺 到期续签被拒 喜盈门建材城：合同没有约定有续签优先权

花了150万装修店铺 到期续签被拒喜盈门建材城：合同没有约定有续签优先权

商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者李兴民摄影报道）王女士最近很苦恼，花150万元装修的海口喜盈门建材城一瓷砖店，想优先签合同继续经营，可喜盈门建材城方面称继续经营可以，那就要搬离原店到其他店铺去经营，好的门店需要20万元的转让费，差的门店虽然不需要转让费，但需要重新装修又需要一笔钱。对于王女士的遭遇，喜盈门建材城招商部的负责同志称，我们商场对商家所进行的调整，是符合商场经营活动规律的。再是合同并没有约定王女士有继续签合同的优先权。

店铺两年到期被安排到其他店面

王女士说，2016年9月28日，她租赁了喜盈门建材城瓷砖经营区的店铺。当时负责招商的同志口头说，两年合同到期后，这些第一批入驻的商家具有优先续签合同的权利，这才放心地签了合同。“如果没有口头承诺，我是不敢花150万元进行店铺装修的。再说，这两年根本没有生意，全凭一些老客户捧场，即使这样，我经营两年来，就亏了几十万元。好不容易刚培育的市场成熟，经营却到期，想继续签合同在原店经营，却被喜盈门方面告知我的店被其它瓷砖店老板看中，把我调整到其它店铺，自己看好的店面商家却问我要20万元的装让费，看不上的店面我却不想去哪里经营。”王女士不解地说。

王女士称，她在海口做瓷砖生意20多年，在海口也有3家铺面，“如果我现在在其他区域经营瓷砖，商场方面提出业态调整，那是另外一个问题，可我现在就在瓷砖区域经营，也是第一批进驻喜盈门的老客户，却没有想到喜盈门方面这样对我，我很是气愤。”

喜盈门：合同没有约定续签优先权

喜盈门建材城招商部一位姓李的负责人说，喜盈门不是独立的店铺，它是商场，商场就要服从集团的商业布局。“我们商场对商家所进行的调整，是符合商场经营活动规律的。再是我们与业主签定的合同，是一段一段时间来签的，既然合同到期，双方的权利是平等的。如果业主不续签合同，我们也没有办法强留业主。同样，我们商场能不能与业主继续签定合同，那要根据商场的实际情况来定。还有，我们商场的合同内容并没有约定与王女士有继续签合同的优先权。”

喜盈门新闻发言人在接受商报记者采访时说，目前双方已达成协议撤场，具体细节他还不清楚。

王女士称，她这两天准备离开这个让她伤心欲绝、投资失败的地方。

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