欠640万饲料款拒不偿还海口龙华区法院强制腾房，将对涉案房屋进行司法拍卖

□记者刘柯娜通讯员蔡莉陈俏伟

本报讯近日，海口龙华区法院党组成员朱庆雄带领执行干警一行十余人，奔赴琼海市石壁镇，在琼海市人民法院、石壁镇政府、当地派出所等相关部门的协同帮助下，顺利完成了一宗买卖合同纠纷案件的强制执行清房，为“雷霆攻坚”行动再添战果。

此次纠纷源于买卖合同纠纷，王某拖欠海南某饲料公司饲料款被诉至海口龙华区法院。2017年5月，龙华区法院依法判决被告王某向原告海南某饲料公司偿还欠款本金及利息共计640余万元。判决生效后，因被执行人王某迟迟未履行生效法律文书确定的义务，今年6月，申请人海南某饲料公司向龙华区法院申请强制执行。

进入执行程序后，作为案件承办法官的朱庆雄依法向被执行人王某发出执行通知书、报告财产令等相关法律文书，多次通过邮寄、电话等方式联系被执行人王某，但王某一直避而不见，长期下落不明，导致该案无法解决。

经执行法官查明，被执行人王某在琼海市石壁镇永安街拥有房产一套以及198.6平方米的土地使用权。鉴于被执行人王某一直逃避执行，为维护胜诉当事人的权益，今年8月，龙华区法院张贴腾迁公告，责令被执行人王某在指定期限内腾迁房屋，以便拍卖房屋及土地使用权，偿还申请人欠款，王某拒绝履行。经院领导研究，决定对被执行人王某涉案房产进行强制腾退，移送司法拍卖。

为确保此次腾退工作顺利开展，一方面，朱庆雄安排执行干警预先排查腾退现场，并制定详细的强制执行方案。另一方面，考虑到可能存在的对抗行为，龙华区法院执行干警先行联系琼海市人民法院、石壁镇政府、石壁镇派出所进行沟通，并取得这些相关部门的支持与协助。

10月31日上午10时，按照事前的周密部署，十余名法院干警及协助单位派员均抵达执行现场。法警首先在涉案房产外拉起警戒线，在朱庆雄的指挥下，无人机迅速升至高空，了解掌握被执行人王某家中的情况，确认其家中无人后，专业开锁人员将涉案房屋房门打开。随后，执行法官与法警对房屋内物品进行了清点并登记在案，同时邀请第三方评估机构对上述房产进行评估。在整个执行过程中执法干警携带单兵设备、执法记录仪，对现场进行了全程录像、拍摄，确保执行规范化、透明化。经过7个多小时繁忙的清理搬离，清房结束后涉案房屋被贴上了封条，腾房行动顺利完成。

下一步，龙华区法院将依法对该涉案房屋进行网上司法拍卖。此次强制腾房行动既有力震慑了“老赖”，又彰显了法律权威。龙华区法院将继续突出执行的强制性，用好用足强制执行措施，持续从实从硬打击拒执行为，以“鼓之以雷霆，润之以风雨”的气势，坚决打赢“基本解决执行难”这场硬仗。

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