好消息！成立业委会召开业主大会不再难海口试点电子票选业委会试点顺利将在全市推广“12345+业委会”系统

南国都市报3月5日讯（记者党朝峰实习生方兰兰）业主委员会（以下简称“业委会”）成立一直是个难题。尤其对海口“候鸟”型小区较多的城市，很多小区成立业委会因人数达不到标准无法召开业主大会而搁浅。

3月5日，南国都市报记者从海口市住建局获悉，该局组织相关部门研究《海口市“12345+业委会——物业小区公共事务决策平台”系统试运行工作方案》（以下简称“方案”），希望尽快在四个区各选1-2个试点小区推进电子投票选举业委会等小区公共事务，解决民生难题。

为全面提升海口市物业管理水平、解决目前物业管理中政策法规难普及、业主信息难征集、五方主体难沟通、公共收益难监管、物业服务难达标、考核评定难认可等问题，海口成立“12345+业委会”系统试运行工作领导小组。

据了解，“12345+业委会”系统试运行工作分为三个阶段。本月中旬前，将结合实际制定具体实施方案、业务流程、业务规则，细化任务措施，明确时间节点；完善“12345+业委会”系统，组织业务培训；确定试点小区及其工作内容等；本月底前组织实施，街道、社区制定试点小区工作实施方案，开展“12345+业委会”系统使用试点工作，组织试点工作观摩活动等；今年7月份，将总结试点小区工作情况，修改完善工作流程，在全市推广“12345+业委会”系统。

据介绍，试点开展的小区须符合总户数在500户以下、区整体已办理不动产证明（房产证）、小区群众基础较好等条件。

“小区居民可以通过12345政府微信公众号，进入平台，对小区公共事务进行投票决定。”海口住建局相关负责人说。

相关负责人表示，希望通过试点工作，提升业主主体意识、自我管理意识；加强住宅小区公共收益管理，维护住宅小区全体业主合法权益、推动物业服务健康发展、构建和谐社区环境；畅通信息沟通渠道，化解物业服务纠纷，搭建一条街道、社区、物业公司、业委会、业主无障碍沟通渠道营追和谐、民主、公开、公平的平台环境。

此外，试点小区的物业公司应积极配合，提供相关资料安排专门工作人员支持试点工作开展。

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