定金交一年多，购房合同却没签 海口“海韵东岸”开发商：预售证已过期，新证预计5月份办好
定金交一年多，购房合同却没签海口“海韵东岸”开发商：预售证已过期，新证预计5月份办好
商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者魏铭纬徐明锋摄影报道）能买到心仪的房子原本是一件高兴的事儿，不过最近家住海口的林女士却因此闷闷不乐。近日，林女士拨打国际旅游岛商报新闻热线称，她于2017年8月在海口桂林洋“海韵东岸”买了一套房子，并签了认购书还交了2万元定金，但是一年多过去了，却还没有签订购房合同，房子也没拿到。
市民
交定金一年多，未签买卖合同
林女士告诉商报记者，2017年8月，她看上了海口桂林洋“海韵东岸”的一套房子，于是便向该房子出售方“海南海龙实业有限公司”签署了认购书，并支付了2万元定金。
记者从林女士提供的认购书上看到，林女士买的房子原总价为195029元，享受优惠后成交总价为189000元。根据该认购书上的规定，林女士在签署认购书时需交2万元定金，后于七天内与出售方签订《商品房买卖合同》及交齐房款，这2万元定金也会在签完合同后转为房款。记者注意到，林女士签署认购书的时间为2017年8月7日，也就是说，林女士可在2017年8月14日前付清总房款并合法拿到该房。
然而，事情却没有如她所愿。签完认购书的林女士交了2万元定金，并准备交齐房款时，海南海龙实业有限公司突然告知她暂时还无法拿到房子。
“海南海龙实业有限公司当时跟我说因为土地纠纷在和别人打官司，暂且还不能交房，也不能和我签购房合同。”林女士说。
无奈之下，林女士只好耐心等待。2018年，林女士再次找到海南海龙实业有限公司，要求付款并拿到房，然而海南海龙实业有限公司却告诉她预售许可证还没下来。
“一直到现在，我想买的房子依然没到手，房款也没交齐，定金也不退给我。”林女士表示，期间她多次找该公司要说法，却总是托辞预售证未下无法售房。
开发商
预售证过期，新预售证预计5月份办好
3月20日上午，根据林女士提供的地址，记者来到位于海口市桂林洋大道86号的海南海龙实业有限公司“海韵佳园”售楼处，发现此处大门紧闭，楼内办公设施一应俱全却空无一人。大门上贴着一张通知，写着：有事请联系杨经理。并留有联系方式，落款为“海韵佳园”售楼处。
在现场，记者拨通了海南海龙实业有限公司杨经理的电话，她告诉记者，“海韵佳园”售楼处也是“海韵东岸”的售楼处，由于预售证过期，正在办理中，售楼处偶尔才会开门营业。
记者向杨经理表明身份并表示希望对林女士购房一事进行采访，对方便发来开发商海南海龙实业有限公司相关负责人陈先生的联系方式，让记者与陈先生联系。
记者电话联系上了陈先生，他称，已知晓林女士的事情，2017年，开发商与林女士签认购书时，遇上开发商与合作方打官司，房子被查封，后来房子被解封了，但预售许可证却过期，新办理的预售证还没有下来。
“根据规定，没有商品房预售许可证我们目前暂无法交房，也不能收取她的全额房款，并不是不卖房子给林女士。”陈先生说，预售许可证预计今年5月份办好，到时海南海龙实业有限公司会按照认购书的条款与林女士签订购房合同，完成购房事项。
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