中标全国首单省级人才租赁住房REITs产品 民生银行海口分行深化与海南控股合作

本报3月27日讯（见习记者黄夏特约记者冯娴）近日，海南省首单REITs产品、全国首单省级人才租赁住房REITs——“海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划”成功发行。该产品发行规模8.7亿元，民生银行海口分行成功中标1.8亿元，中标规模在8家参与认购的银行中位列第二。

据介绍，海南人才租赁住房REITs产品由海南控股担任原始权益人并提供增信，中联基金、深创投联合担任项目总协调人和财务顾问，海南乐居不动产基金、工银瑞投分别担任基金管理人和计划管理人。产品底层物业资产位于海口市秀英区，是配合海南省“百万人才进海南”人才引进战略的配套人才租赁住房。该产品发行规模8.7亿元，最终超额认购倍数2.16倍，优先级证券发行利率4.5%，创同期同类产品发行成本新低。

本次中标人才租赁住房REITs产品，标志着民生银行海口分行在助力自贸区自贸港发展建设、推动不动产租赁资产证券化方面开启了新的里程碑。“民生银行海口分行未来将在风险可控的前提下，进一步深化与海南控股的合作，逐步加大对公共事业类、政府重点项目、大消费类等领域的资产证券化业务和REITs业务的投入。”民生银行海口分行相关负责人表示。

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