有人破坏小区绿化，其他业主可以举报吗？

法制时报 2019-06-20 07:48

海口陆女士问：我住在一个普通住宅小区内，有一家一楼的住户侵占公共绿地种植花草树木，并用围栏围了起来。请问，其他业主应当怎样纠正这样的行为？

答复：《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外。因此，除城镇公共绿化或明示属于个人（即房地产权证上明确包含）的绿化，小区内的公共绿化归业主共有，任何住户都无权侵占小区公共绿化，该用户的行为违法。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，业主违反物业服务合同或法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，法院应予支持。

一般住户在入住小区时，都签过相关管理规约，现该业主的行为明显违反了管理规约。业委会可委托物业起诉该业主，要求其拆除围栏，排除妨害；或向相关政府部门举报该业主的违法行为，并要求整改。

涉事小区本报讯“我们小区最近因为公摊水电费的问题闹得不可开交，一些业主家里被停水停电，严重影响生活。”昨日上午，家住海...