有的小区安装举步维艰 有的小区顺利建成使用旧楼装电梯 哪些真经可取
南国都市报记者王康景实习生蹇梦思文/图
失败案例
一楼业主坚决反对装电梯
“因为一楼业主死活不同意，本来材料已经通过，但直到现在电梯也无法安装，同一栋楼的业主与一楼住户协商不下来，希望相关部门派人来协调处理。”在海口振兴路某机关单位宿舍小区，6号楼部分业主对加装电梯无果进行了投诉。
记者在该小区看到，有的楼已加装电梯，而8层高的6号楼至今无动静。辖区振兴社区居委会工作人员介绍，接到业主投诉，他们已经来小区协调过多次但皆无果。“一楼的业主们态度比较坚决，我们沟通过多次，他们认为一方面是道路本身已经比较窄，另一方面是担忧此前埋设的管道比较浅，装了电梯有影响，就不同意加装电梯。”社区人员表示，这是小区业主内部事宜，社区和街道无法直接干涉和提要求。
业主担忧采光受影响
同样是加装电梯不顺畅，有的是低楼层业主担忧空间受影响不同意安装，有的则是业主担忧采光受影响而阻止安装。在已建成20多年的海口海联小区，不少住户是中老年人，但小区没有配套的电梯。今年初，该小区高楼层住户开始组织小区业主们商讨加装电梯方便出行，还有助于提升小区房产的价值，但数月过去，加装电梯的事情还是没有着落。
“主要是低楼层尤其是一楼住户不同意加装，说是采光受影响，他们本身也用不着电梯。”小区有业主对此表示无奈。
而按照2014年海口市规划部门制定的《既有住宅加装电梯规划审批实施细则》中，加装电梯可能影响相邻住宅采光和通风等使用功能的，申请人与提出异议的相关业主就补偿问题需达成一致意见妥善处理异议后，相关部门才下达安装电梯的建设工程规划批复。
由于小区一楼业主态度坚决，个别业主不肯装电梯，事情也就迟迟没有新进展。
成功案例
多一分理解
邻里和谐顺利装电梯
在海师大金花园小区，记者看到5栋楼基本都已经加装电梯。业主吴先生说，小区以自愿原则出钱安装电梯，一楼的业主基本上不出钱也不使用电梯，二楼有些业主也不使用电梯也就不出钱。但从二楼以上的业主使用电梯的都会出钱，二楼一般出资三四千元，每往上一层楼就多出资六七千元，小区最高是9楼，9楼的业主出资有数万元。
“我住在二楼，没有参与也不使用电梯，我不反对安装，毕竟小区老年人多，楼上的住户爬楼梯也累。”周先生说，加装电梯对生活影响不大。
而在海口美兰区政府宿舍小区，记者看到一些老旧楼栋已经加装了电梯。“加装电梯的时候施工期约有半年，下雨工地位置有积水，有粉尘影响，现在建成也会影响采光，但我不反对，毕竟大家生活一起很多年了。”小区5栋一楼一位业主表示，他理解楼上住户的需求。
多一套方案
争取“最大公约数”
在海口滨海大道电力城小区，记者看到有不少老旧楼栋已经加装电梯，有的已经投入使用，但业主翁先生所在的22号楼却迟迟难有进展。不过，作为加装电梯的单元楼代表，翁先生保持着耐心和积极性，准备了两套方案。
“第一套方案是从楼梯口后面安装，对住户遮挡较多，成本60多万元。”翁先生说，不少业主不同意这样的方案，后来又出了一个方案，从楼梯口前面装，遮挡少，并且保持入户门，避免新修建步梯消防通道，总体费用省去约20万元。目前，这个方案正在征求业主意见，原先不同意安装电梯的业主有的已经签了字。
“我们小区各栋因房屋结构不同而方案存在不同，按照实际多准备一些方案讨论后实施。”翁先生介绍，小区加装电梯已是大势所趋，他们有信心。
多一些自由
适当满足低楼层住户要求
记者走访中发现，并不是所有低层住户都反对加装电梯，有些小区在处理低层住户的诉求时显出了很大的意见尊重，并给予对方参与小区加装电梯的选择自由。
比如在滨海电力城小区，有些楼栋二楼住户一开始也反对加装电梯，但后来在小区楼栋业主们的诉求下，有的二楼住户提出可以签字支持，但要求使用电梯时不收取他的费用，对此，楼栋代表将相关的诉求征集后给业主讨论。
类似的做法在海口金东花园小区也成功实践，二楼住户一开始对于加装电梯态度消极，后来组织加装电梯的业主做工作，二楼住户不用出资也可以使用电梯，小区也在去年完成了加装电梯的工作。
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