明知不具购房资格竞买司法拍卖房产 山西一男子因扰乱司法变卖秩序被海口中院罚款1万元

本报讯（记者陈敏通讯员袁文）不具购房资格仍竞拍司法拍卖房产，海口中院近日对一名明知不符合海南省房产限购政策仍参加竞拍、扰乱司法变卖秩序的竞买人王某某作出罚款1万元的处理决定。据悉，这在海口中院尚属首例。

海口中院在执行申请执行人某资产公司与被执行人海南某房地产公司金融借款合同纠纷一案过程中，查封了被执行人海南某房地产公司名下位于琼海市博鳌镇的房产。随后，海口中院在网上对该房产进行两轮司法拍卖，均流拍。而后，海口中院继续在网上对该房产进行司法变卖。在变卖期限内，买受人王某某以最高价442282.24元竞得涉案房产。

经查，王某某户籍地为山西省，其不能提供在海南省累计缴纳60个月及以上的个人所得税或社会保险证明。司法变卖公告要求，竞买人应当符合海南省房产限购政策。因买受人王某某并非海南省户籍居民，也未在海南省累计缴纳60个月及以上个人所得税或者社会保险，并不符合海南省房产限购政策。王某某明知其不符合海南省房产限购政策仍参与上述房产的变卖，导致法院无法对该变卖结果进行确认，需重新组织对该房产进行变卖，扰乱司法变卖秩序，浪费宝贵司法资源，因此海口中院决定对王某某罚款1万元。

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