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铺面要装电梯挖基坑吓坏众业主业主担心存隐患要求恢复原状

南国都市报 2019-10-23 09:11

承重主梁被凿了一个个圆形的孔南国都市报热线966123日(记者蒙健文/图)10月19日,海口市展兴龙华豪居小区业主向南国都市报记者反映称,小区一商铺为建电梯基坑,在商铺内将楼板打穿,还将承重梁凿成“蜂窝”。小区业主认为商铺此举对小区楼房结构和治安带来安全隐患,希望商铺方尽快对该处电梯基坑的位置恢复原状。

对此,租用该商铺的负责人表示,相关施工均经过设计院设计并通过住建部门审核,并不存在违规施工建设的情况,因小区业主存有异议,目前已出台了恢复方案,待公示5个工作日后将按方案进行恢复。

墙顶被凿穿

承重梁被凿出40多个孔

在海口展兴龙华豪居外的商铺中,有一间商铺正在进行装修施工中。记者绕过小区前的商铺,由小区电梯进入到负一层的地下车库,来到了地下车库D栋所在的施工位置。此时该处已用塑料布遮挡起来。记者看到,墙顶顶部被人用凿孔机凿穿,有2个多平方米,而承重梁上被凿出了40多个孔。

记者留意到,在该处墙壁上贴有一张《关于商铺安装电梯的说明》,其中写道:“为了方便老人小孩的用餐,请专业的设计院设计和安装电梯,电梯的设计上只能行一楼到二楼,负一楼停车场为基坑部分无门无通道。根据电梯国家安全标准,电梯底部基坑要求为1.4米,安装需要向下延伸70厘米空间,封闭一个车位。餐厅的人和车都不进地下负一楼停车场,不会占用大家的车位和影响小区的治安。”落款时间为2019年7月21日。

业主投诉:

商铺挖基坑留安全隐患

对于地下车库内张贴的说明,小区业主们并不“买账”。

据业主吴女士介绍,他们小区主体基础建筑与地下负一楼相连,商铺挖基坑的位置位于D栋。早在今年7月下旬,也就是公告张贴不久后,商铺就开始施工,开始挖了一个坑。“后来商铺在未经小区三分之二的业主签名同意的情况下,擅自将属于公共部位的楼板面挖通,甚至还在承重梁上凿孔准备打断,我们发现这些情况后,对此强烈反对。”她告诉记者,小区业主们多次向12345政府热线投诉,随后城管和住建部门已要求恢复原状,施工方也承诺会自行恢复原状,但今年国庆期间,施工方不但没有兑现承诺,反而以己有“审批手续”为由继续在承重梁上凿孔。

业主陈先生告诉记者,小区主体基础建筑与地下负一楼相连,商铺将楼板面挖通,还在承重梁上凿孔欲将梁打断,这让他们十分担忧所住的楼房出现安全问题。

对此,业主们纷纷要求商铺方停止该处施工行为,尽快将该处恢复原状。

商铺租户称方案公示5天后

对挖通的楼板恢复原状

10月21日,记者联系了商铺租户王先生,他表示,根据此前召开的协调会,并不存在谁对谁错的问题,只是业主对他们建设电梯下沉基坑存在异议,因此他们已将方案进行了公示,公示5天后就会对挖通的楼板恢复原状。

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