海垦红明荔枝产业集团运用法律武器追缴地租120万元

本报海口11月7日讯（记者卢雅楠）近日，记者从海垦红明荔枝产业集团获悉，目前，该公司收缴土地租金1000多万元，占海垦集团今年下发的目标任务的106%，提前完成目标任务。

“今年以来，公司紧盯土地专项工作目标，积极落实土地租金收缴以及土地合同换签任务，并通过法律武器促进土地承包费追缴工作。”该公司相关负责人介绍，该公司制定了详细合理的工作方案和收费政策，成立5个工作小组下队广泛宣传动员，为职工群众解释政策法规，及时了解他们的诉求，做通思想工作，保障土地使用费收缴和土地合同换（补）签工作的顺利推进。目前，土地合同换（补）签工作完成98%以上，与场外人员重新签订新的土地合同，租金提高为每年每亩500元，租期最长20年。

针对无理非法占用国有土地，不愿意进行合同换（补）签及补交欠款的承包户，该公司积极对接海口市琼山区人民法院及三门坡人民法庭，通过法律起诉的方式维护公司权益。据统计，今年3月至10月，该公司起诉场外人员承包户11笔，涉及土地面积931亩，成功追缴租金443917元；起诉内部人员承包户338笔，追缴租金791636元，追缴土地租金突破120万元。

“法律起诉对原先不配合换（补）签合同及拖欠土地租金的承包户起到了十分明显的教育及震慑作用。”该负责人告诉记者，10月28日，法院立案96户128笔，并全部进行了传票送达。截至11月5日，起诉人员中有超过38户主动上门进行合同换（补）签，并一次性补缴了往年及今年所欠的全部土地租金，主动上门缴费率超过40%。

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