邓文杰持续推进农垦土地 资源资本化、资产化
“省政府工作报告中提出，2020年将在全省开展农村"三块地"改革，持续推进农垦土地资源资本化、资产化，这让我对海南农垦未来的发展充满了期待。”海垦财务公司董事长、总经理邓文杰在接受记者采访时说，土地是农垦最重要的生产资料，而农垦土地资源的资产、资本价值一直未能充分实现。推进新一轮农垦改革发展，必须在土地上做文章，通过不同路径、不同方式，实施土地资产化、资本化、证券化。
作为早在2018年就对土地资产证券化有过深入思考、曾为海垦集团量身制定了土地承包金资产证券化方案的海垦财务公司团队的“掌舵人”，邓文杰表示，去年海垦集团成功发行了全国首单国有土地承包金资产证券化产品，在不改变土地权属、不改变土地用途、不改变经营模式的前提下，把海南农垦未来一定年限的土地收益提前兑现，解决了产业发展所需的资金问题，进一步丰富了融资渠道和资金来源，实现了将农垦的土地资源优势转换为产业发展的资产资本优势的目标。
“我们会继续探索农垦土地资源资本化、资产化、证券化的最佳路径。”邓文杰说，去年公司在筹备发行国有土地证券化产品的过程中，与会计师事务所、评级机构、律师事务所等单位建立了良好的关系，积累一定的工作经验，跨过了“摸着石头过河”的阶段，这对海垦进一步推进农垦土地资源资本化、资产化奠定了良好的基础。
（本报海口1月20日讯）
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