以前，小区一片狼藉 电梯常罢工 小偷光顾没监控 现在，成立业委会 引进新物业 进行大改造 增强安保 装监控 设停车棚……海口仁和公寓颜值“大逆袭”从里到外变好看
据了解，仁和公寓在小区业委会、社区居委会、海垦街道办、新物业公司多方努力下，对小区进行改造，内部设施焕然一新，得到广大业主点赞。
小区问题多电梯常罢工
“老物业管理时，我们交了许多额外款项不说，电梯维修、环境美化及社区内规范化管理都得不到落实。”仁和公寓业委会主任程丽霞回忆。
据了解，仁和公寓共158户业主，总面积7096.4平方米，是2006年由花园式酒店改造而成的住宅。老物业海南佳宇家诚物业公司管理期间存在诸多问题，业主们多次投诉。
业主介绍，一楼大厅墙壁到楼上走廊处的木质装饰条布满白蚁蛀蚀的痕迹，楼道电梯一共两部，但有一部好几年都没办法使用。
除小区楼宇内设施缺少修缮外，小区改造前的安全措施也不到位。小区一户业主家曾发生入室抢劫，抢匪撬锁进屋后，不仅对租客进行金钱勒索，还抢走租客的手机，小区内没有监控设备，抢匪逃之夭夭。
“小区内一片狼藉，我们的安全得不到保障，这种情况下业主就产生了成立业委会的想法。”程丽霞说。
寻求改造方案小区业委会成立
面对小区内存在的问题，仁和公寓业主们多次向街道办反映，但却迟迟等不到老物业的回应和具体改造措施。
据了解，小区于去年开始便一直在寻求改造方案，疏港居委会和海垦街道办不遗余力地为小区改造工作进行指导。工作人员不仅挨家挨户上门宣传，还多次协助小区业主进行问题总结。今年1月13日，小区终于成立业委会。
增强安保设停车棚小区由里到外大变样
今年7月1日，新物业海南仁祥物业管理有限公司正式对仁和公寓小区进行接管。
新物业入驻后，首先对业委会作出合同所涉及小区内设施设备三个月内全部改造修缮完毕的承诺，并向业委会交纳保证金十万元，所有改造修缮工作均由新物业方出资。
新物业相关负责人表示，目前小区内改造工作已完成两个主要部分：首先对白蚁进行灭杀，拆除了楼层走廊墙面的木质装饰条以防止白蚁“卷土重来”，并粉刷大厅墙壁，完善大厅设施；第二部分将对业主们的便利和安全需求进行落实，增设保安值班亭、数字化高清监控、电动车停车棚等。
“以往大厅里没有灯，一片狼藉，现在大厅里不光是整洁，还比以往亮堂了许多。”业委会程主任笑着说。对于新物业进行改造的一系列表现，业主们纷纷点赞。
“仁和公寓的成功改造无疑是业委会、新物业、居委会及街道办多方努力浇灌而得到的果实，期待小区未来能在业主眼中呈现出全新的面貌。”海垦街道办组织委员刘蓉说道。
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