市民因房屋租赁纠纷向海口桂林洋司法所求助 经调解房东退还押金
本报讯（记者王慧）9月23日上午，海口市司法局桂林洋司法所专职人民调解员成功调解了一宗房屋租赁引起的合同纠纷。
据了解，9月22日，杨某伟到桂林洋司法所反映，他与刘某和于2017年9月1日签订房屋租赁合同，租期至2023年9月1日。刘某和将位于海口经济学院旁的自建房屋第一层全部租给杨某伟用于经营餐饮。租金年付，合同中规定如果海口经济学院封闭围墙，刘某和将退还部分租金和押金。
今年年初，海口经济学院将围墙封闭，加上疫情给行业带来的影响，杨某伟找到刘某和商量退租事宜，刘某和推说他不能做主，能做主的父亲又病重。6月，杨某伟再次找到刘某和，刘某和说也快要到一个租期了，希望到租期再解决。刘某和还口头答应只要杨某伟将场地清理干净，他会退还押金。
9月16日，杨某伟再次找到刘某和商量退押金事宜，刘某和提出杨某伟已经超出9月1日这个节点，超出的时间要按照天数计算租金，并且杨某伟并没有将场地清理干净，他只愿意退还5000元押金。
调解员受理案件了解情况后，将双方当事人约到司法所进行调解，经过一个上午的劝解，双方最终达成调解协议：刘某和同意9月24日前退还杨某伟房屋押金6000元，双方之间的房屋租赁合同终止，刘某和自行负责清除房屋内剩余物件与设施。
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