强占别人房产十多年不搬离 海口龙华法院10余名干警3小时有序腾空涉案房屋

本报讯（记者杨希强通讯员毛雨佳蔡莉）9月24日，海口市龙华区人民法院组织10余名干警奔赴海口市东方洋开发区华秀大厦，在2名人民陪执员、1名媒体记者和1名物业工作人员的见证下，经过近三个小时的奋战顺利完成一次强制清房行动。

原告赵某与被告李某、何某民间借贷纠纷一案，经过龙华区法院和海口中院判决，李某需偿还赵某80万元及利息，何某对该笔债务承担连带清偿责任。该判决于2019年4月22日生效。2019年7月4日，因二被告未按期履行，赵某向龙华区法院申请强制执行。龙华区法院立案执行后，依法向被执行人李某、何某发出执行通知书，督促二人按生效法律文书履行义务，逾期法院将依法强制执行，结果2个被执行人均未履行。

在执行过程中，执行法官经财产调查发现，何某在某拆迁指挥部有60万元拆迁款及一处位于海口市滨海大道华秀大厦的房屋，被执行人李某无可供执行财产。在提取拆迁款同时，基于拆迁款不足清偿本案全部案款，龙华区法院另行对该房屋予以评估、拍卖，结果2次拍卖流拍。申请执行人赵某申请以流拍房产抵偿本案部分债务。7月10日，龙华区法院作出以物抵债裁定，并送达被执行人，需将该房屋清场交付赵某。

龙华区法院张贴搬迁公告，责令被执行人何某及房屋住户限期搬离，并从小区物业、赵某、何某处多方了解住户情况。该住户邓某为涉案房产楼盘开发商提供建筑服务，但因开发商未支付工程建设劳务款项，邓某强行占有被执行人何某购买的房产，已居住十多年。执行法官多次上门、打电话给邓某做思想工作，本着善意执行的理念，让他自行搬离，但邓某一再食言，执行法官决定进行强制清场。

9月24日上午，执行法官、法警一行十余人携带执法记录仪等警用装备，来到涉案房屋进行强制清场，并邀请2名人民陪执员全程监督执行现场。因邓某去向不明屋内空无一人，执行法官让专业人员强制开锁后，执行干警进入屋内后对物品进行清点造册，随后组织搬运人员将案外人邓某物品搬离涉案房屋。执行法官对现场协调指挥，整个执行过程秩序井然、有条不紊。经过近三个小时的奋战，涉案房屋全部腾空，法院将涉案房屋交付申请执行人赵某。

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