海口首例第三人以流拍价买受房产确认成交
本报10月11日讯（记者高潮通讯员林丽花薛莹婕）今天，记者从秀英区法院了解到，秀英区法院对价值200多万元的房产进行网络司法拍卖，遭遇流拍，依法准予第三人以变卖保留价224万元买受拍品，依据善意、文明执行理念，灵活处置资产，最大程度维护了申请执行人的合法权益。据悉，司法网拍流拍后，第三人以流拍价买受拍品确认成交在海口尚属首例。
在海南某混凝土配送有限公司与被执行人某集团公司、石某某买卖合同纠纷一案中，因被执行人均未履行生效判决确定的义务，秀英区法院依法对石某某名下房产进行网络司法拍卖，但两次拍卖均以流拍告终。根据申请执行人申请进行了变卖，但两个月的变卖期满，亦无人购买，且申请执行人不愿接受以物抵债，导致案件陷入僵局。房产变卖流拍后，申请执行人告知，有案外人有意购买，向法院咨询该标的物是否还可以进行购买，使本案执行重见曙光。
最终，案外人申请以变卖保留价224万元的价格购买此房产，已将案款转入法院执行案款账户，秀英区法院已根据法律规定出具相关法律文书，案外人已办完产权变更手续。
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