如何避免陷入“家装延期门”?
装修前,合理规划工期十分重要。
日常生活中,有些心急的业主,设计方案还没考虑成熟就急于开工,施工后才发现设计的不合理之处,又要重新调整设计方案,欲速则不达。还有些业主,一味催促施工队进场施工,自己采购的主材却没办法按时进场,既打乱了装修公司既定的施工计划,又会对工期产生影响。
导致装修延期的原因很多。部分原因在于装修公司缺乏系统施工方案和统一规范的管理程序。有些装修公司为了追求签单量,在新楼盘刚交房的时候只顾“抢单”,却没有合理分析自己的客户服务能力。
为了避免陷入“家装延期门”,业主除了在合同条款里注明违约条款外,还要提前科学规划时间,做到心中有数。按照正常的装修流程,一套平层公寓装修好,一般需要两个月;小一点的居室简单装修,可以在45天完成;复式跃层一般是3个月;别墅则需要4个月以上。很多承诺更短工期的装修公司,很难在保质保量的前提下“按时完工”,最后会找出种种借口拖延工期。
家庭装修主要分四个工种:水电工、泥瓦工、木工、油漆涂料工。装修顺序大致如下:第一步,将房间结构改动的地方拆除清理干净,俗称打拆;第二步,按设计图砌好墙,批荡完工,放水平线;第三步,水电工进场定位开槽,布线和排水管,水管试压,电线检测;第四步,泥瓦工封闭线槽,厨卫阳台防水施工,复检水平线,厨卫阳台试水,验收不渗漏,铺贴地砖;第五步,木工进场,做家具、吊顶及造型等;第六步,油漆涂料工,批腻子,打磨,上乳胶漆;第七步,电工装开关插座和灯,最后是保洁。
装修过程中,业主要和装修公司细致沟通,然后根据流程安排材料采购,才能确保施工顺利完成。
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