海南实现一套材料标准办理不动产登记 简易登记事项 一个工作日办结

本报7月10日讯（记者臧会彬通讯员尹建军）日前，海南省自然资源和规划厅出台《海南省不动产统一登记办事指南》，实现全省一套材料标准办理不动产登记，进一步规范服务行为，有效解决各市县登记审查标准不统一等问题，提高办事效率，为企业和群众提供优质、高效、满意的服务。

《办事指南》对各不动产登记类型的事项类型予以明确，登记事项共57项，其中简易事项7项，办结时限为1个工作日；一般登记事项48项，办结时限为3个工作日（不含公告时间）；复杂事项仅2项，办结时限为在建工程抵押8个工作日和非公证继承、受遗赠审核30个工作日。与此同时，全部去除“法律、行政法规规定的其他材料”的兜底条款，将受理材料清单具体化，如国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，要求提供“相关税费缴纳凭证”，经函询省税务主管部门之后，明确此类登记业务提供的是契税缴税凭证。

《办事指南》覆盖不动产登记全部业务类型，包括《不动产登记操作规范》中未予规定的林权类不动产登记内容，在《办事指南》中给以具体化。《办事指南》将“林木所有权”概念进行解析和整合，梳理出承包林地的承包经营权及地上森林、林木所有权和林木所有权的登记类型，有效填补了林权登记内容；将无居民海岛使用权纳入海域使用权的登记框架，搭建起全登记类型框架；将《不动产登记操作规范（试行）》原有的52种登记类型，扩展到57种登记办事类型，形成完整的不动产登记类型体系。

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