海南省试行农村危房简易评定四级划分

本报8月26日讯（记者臧会彬）为加快农村危险房屋评定工作，推进海南省农村居住建筑C、D级危险房屋评定、改造、加固、维修工作，省住房和城乡建设厅正式下达编制任务，并组织力量开展了编制调研工作。编制组紧密结合海南省农村危险房屋评定的实际，总结出方法简单、手段常规、易于操作、便于实施的简易评定方法，方便广大基层人员掌握、应用、评定。经广泛征求专家和相关部门意见，制定了《海南省农村房屋危险性简易评定导则（试行）》。

据介绍，危险房屋简称危房，为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋，即C、D级。危房以幢为评定单位。

省住建厅相关工作人员称，农村房屋危险性等级评定，应根据地基基础、上部结构、屋面各组成部分的评定结果，综合考虑房屋整体破损情况进行综合评定。当各组成部分有一项达到严重破损或全部达到中度破损，房屋危险性评定为D级；当各组成部分有一项达到中度破损，房屋危险性评定为C级；当各组成部分有破损构件，但未达到中度破损，房屋危险性评定为B级；当各组成部分基本完好，房屋危险性评定为A级。

据悉，该评定导则由海南省住房和城乡建设厅负责管理，由海口市城市规划设计研究院负责具体技术解释。

危房评定四级划分

A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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