海南龙诚达投资有限公司破产重整招募重整投资人的公告
海口市中级人民法院(下称“海口中院”)于2018年1月26日作出(2018)琼01破申5号民事裁定书，裁定受理海南龙诚达投资有限公司(下称“龙诚达”)的重整申请，并于2018年4月24日指定海南万理律师事务所担任管理人(下称：管理人)。为盘活龙诚达优质资产，实现资产价值最大化，完善重整计划，维护龙诚达债权人合法权益，现受管理人委托公开招募重整投资人。重整投资人在支付招募资金后将根据重整法院的《民事裁定书》实际接管并控制龙诚达公司及其房地产项目等资产，根据生效裁定以0价格的方式实际获得龙诚达全部股权及所有资产。重整投资人按人民法院裁定确定的重整资金履行重整义务后，裁定之外的债务不再清偿。现就招募事项公告如下：
一、龙诚达拍卖招募资产情况：1、位于海南省屯昌县屯城镇（县城）环东二路的“龙城天地”房地产项目，包括“龙城天地”二、三期项目。“龙城天地”二期项目用地面积合计29892.54m2，共建有14栋商住楼，商住房641套，总建筑面积72059.37m2，其中商铺91套，15216.83m2；住宅550套，56842.54m2，总建筑层数为地上9层(不含架空层)，1-2层为临街商业裙楼，以上为住宅楼；目前7栋主体工程已完工并全部封顶，4栋主体工程完工未封顶，3栋主体工程未完工。“龙城天地”三期项目。为国有建设用地，占地面积12372.87m2，设计报建面积24745m2，已完成开工前的报建手续，尚未开发。三期用地为两块，分布在主街道两边十字路口，有很高的商业价值。二、三期可开发建设和运营的房产面积近10万平方米。该项目位于省会城市海口市1小时经济圈的区域，建于县城主干街道旁，基础设施良好，有海屯高速公路直达项目所在地，交通便利，随着海南国际旅游岛和海南自贸港建设进程的加快，项目具有良好的前景和较大的升值潜力。经管理人委托第三方审计、评估，基准日2018年10月31日，上述房地产项目评估清算价值304401680元。2、应收、预付款等其他资产46096946.36元。二、招募资产的参考价：上述招募资产需投入的重整资金参考价28600万元。三、意向投资人的基本条件：参与招募的意向重整投资人应具备以下条件：（一）、投资人可以是个人、法人或者其联合体；（二）、投资人须具有房产项目开发建设的履历和经验；（三）、在接管龙诚达公司前能足额支付约定的重整资金，不少于2.86亿元；（四）、投资人须有良好的信用，且无影响接管龙诚达公司后营运的违法违规的不良记录；（五）、能确保在接管龙诚达公司后，按重整协议完成项目的后续建设并按重整计划要求的期限向购房者交付房屋。四、公告期限：本公告之日起30天内，招募人接受符合条件的意向投资人的咨询并提供招募手册，同时协助购买招募手册的意向投资人开展对重整公司及其资产的尽职调查。五、其他事项：招募人确认提供的招募手册和龙诚达相关资料的真实性，但不构成对意向投资人的任何承诺和保证，意向投资人应独立判断、理解以进行决策。六、招募人：海南鼎和拍卖有限公司，地址：海口市国贸路47号港澳申亚大厦25层，联系人：黎女士，联系电话：0898-68585005/13876683321
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