海南住房公积金实行“商贷约提” 简化商贷提取业务流程，方便职工偿还商贷本息
本报6月28日讯（记者符海心）今天，记者从海南省住房公积金管理局获悉，为简化商贷提取业务流程，方便缴存职工偿还自住住房商业贷款本息，海南省住房公积金管理局就个人自住住房商业贷款约定提取（以下简称“商贷约提”）业务进行申明。
据了解，目前海南省内已经具备商贷约提业务办理条件的建行、工行、中行、交行、光大、省农信社、海南银行、民生银行、邮储银行及兴业银行10家银行，将作为第一批经办“商贷约提”业务银行。符合还贷提取条件的职工，可通过海南住房公积金APP、个人网上服务大厅及柜面三个渠道申请办理商贷约提业务。办理时通过信息系统共享联网核查到房产、商业贷款及婚姻等相关信息的，无需提供纸质材料。若联网无法获取信息或获取信息不全无法确定是否符合办理条件的，需提取申请人配合提供相关购房合同（或产权证书）、借款合同及结婚证等材料给予核实。审核通过的商贷约提业务，于次月起生效，至贷款结清之月或贷款到期之月终止。
值得注意的是，“商贷约提”业务申请仅适用于住房公积金政策允许的个人自住住房商业贷款，若职工将非个人自住住房贷款申请“商贷约提”业务将被列入住房公积金惩戒黑名单，不得办理“商贷约提”业务。
海南省住房公积金管理局要求，“商贷约提”业务是服务缴存职工的便利举措，不承担商业贷款借款人的还贷义务。借款人应负责确保商贷还款账户资金余额满足偿还贷款本息要求，以避免出现因职工本人住房公积金账户余额不足或划款延时等原因造成贷款逾期归还的损失。
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“商贷约提”是指尚未结清个人自住住房商业贷款（含“住房公积金+商业”组合贷款中的商业贷款部分）的缴存职工及配偶，委托住房公积金管理机构按每月计划还款额将其个人住房公积金转入主借款人在贷款银行的还款账户，用于偿还商业贷款本息。缴存职工及配偶，在海南省购、建自住住房办理个人住房商业贷款（含组合贷款商业贷款部分），均可申请办理商贷约提业务。有尚未结清住房公积金贷款的，只限于办理组合贷款中商业贷款部分商贷约提业务。
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