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走不寻常路 女子从门岗升降杆下过 脸部被打伤 记者走访多小区发现 杆下“抢行”普遍常在杆下走当心会“挨打”

南国都市报 2018-10-25 08:19

海口凤翔花园B区升降杆与非机动车道未隔离。海口宝迪花苑小区,有不少居民从“杆下”通行。近期,有一些小区业主反映小区门岗机动车道升降杆在落下时“打”伤人,有业主脸部被伤得比较严重,并住院治疗,要求物业赔偿,一度闹得很不愉快。小区门岗升降杆“打”人事件时有发生究竟何因?该由谁负责?有的说是业主不按规则通行,有的说是物业门岗管理有待改善。那如何管好门岗安全通行的这根“杆”?

□南国都市报记者王康景文/图

杆“打”人

1

从升降杆底下过

女子脸部被打伤

9月1日下午,市民朱女士骑电动车出入海口海德路现代花园一期门岗时,突然被升降杆打伤头部,受伤不轻,被送去医院治疗。朱女士投诉小区物业门岗未做好管理,导致升降杆砸伤自己。

不过,在社区和物业等查看监控后发现,事发时朱女士骑电动车尾随一辆汽车进入小区,结果被落下的阻拦杆打到脸部。“朱女士未按规则行驶,电动车和行人不能从机动车道进出小区,我们是有人车分流的。”现代花园物业梁女士表示,物业已帮朱女士支付了呼叫120急救的费用,到医院治疗的挂号费和医药费等应由朱女士自行解决。

当事双方未能就赔偿事宜谈妥,社区也未协调成功,便建议当事人走司法程序。

2

杆尾处留空太大

业主走过被打中

10月16日,在海口椰海新城小区,一对情侣在出入小区门岗时,女士不慎被升降杆尾部打中脸部。该女士称,物业应负责任。

记者现场看到,该处门岗的升降杆尾部位置并没设置障碍物进行隔离,导致一些业主和住户等常从杆尾位置进出小区,一不小心就容易被杆尾打中。“杆尾这留太大口,容易让人误从这个口通行。”小区业主表示。

小区物业李主任表示,杆尾之所以没设置隔离和留下明显的缺口,是因为此前消防部门来核查认为路面宽度不足,后来才在杆尾位置拓宽路面。李主任表示,杆子上已贴了“一车一杆,禁止行人”的告示。

“我们有设置专门的非机动车和行人通道,是对方走路不看路,才导致杆尾划到脸部和肩部,不能怪物业。”李主任说。

走访

杆下“抢行”你走我也走

除了以上近期发生的2个案例,此前在京华城等小区也出现过类似情况。那么,电动车和行人从“杆”下通行的现象是否普遍?记者近日走访了海口多个小区。

10月23日下午,记者在海口宝迪花苑小区看到,尽管在靠近保安室一侧设有专门的非机动车道和人行道,但不少居民仍从升降杆底下穿过。“确实有不少业主会从升降杆底下过,一看杆子还没下来就呼地穿过去。”小区门卫说。

在海口凤翔花园B区小区,有不少电动车从升降杆尾部的空余位置进出,看着挺危险。

原因

门岗设置不合理

业主图便利杆下过

为何不少居民选择“杆下”通行?

1

小区门岗设置不够合理

比如,凤翔花园B区小区,门岗升降杆尾部至保安岗留有较大空间,电动车和行人多从这出入。保安告知是专设通道,但业主质疑专设通道应进行隔离。

2

老旧小区升降杆需人工操作

在板桥路一小区,门岗两侧尽管设置专门的人行道,但需刷卡开门,电动车基本从机动车道杆子下通行,由保安控制杆子。业主表示,万一有人趁着杆子未落就闯过去,保安未能及时控制,就可能打伤人。

3

居民图方便从“杆下”抢行

“小区电动车很多,但非机动车道宽度有限,有一辆电动车经过,后面电动车要稍微等待才能通行。不少人觉得麻烦,就从杆子下抢行。”宝迪花苑小区门卫说。

4

升降杆尾没隔离带

部分小区升降杆尾部未安装隔离带,也没有明显的警告标志,导致业主随意通行。

律师

“杆打人”谁负责?

那么,如果门岗升降杆下落过程中打伤出入的行人和电动车主,究竟该认定谁的责任?

海南瑞来律师事务所律师陈建表示,门岗升降杆打伤行人由谁承担责任应具体情况具体分析。根据侵权责任法的相关规定,物业公司作为门岗的管理者,应对过往行人尽到安全保障的义务。门岗升降杆处应合理区分人行道、机动车道及非机动车道,并在车道处设有禁止行人通行的警示标志。

如果门岗升降杆处未合理设置上述设施,因管理不善或其他原因致升降杆砸人,造成的人身和财产损失应由物业公司承担全部责任。即使门岗升降杆处做到严格区分通道及设立提示标志,保安也须尽到提醒义务。否则如若发生砸伤人情况,物业公司仍应承担部分责任。

改进

智能升降杆落下会避人

针对“杆打人”的问题,一些小区进行了较好的应对。有的小区选择升级门岗系统,比如在香樟林小区,记者尝试从正在下落的升降杆底下走过,结果杆子在碰到人之前感应并立即升了起来。“这是带有自动识别系统的升降杆,只要在感应区内,杆子一般都会顺利避开障碍物。”小区门岗人员介绍。

还有的小区在升降杆附近设置了专门的醒目标志提醒,并安装隔离带。

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