楼宇经济在上海中心城区呈现百花齐放格局“建成一幢，繁荣一片”
■本报记者李磊周晓梦
11月16日，海南省党政代表团来到位于上海浦东新区陆家嘴金融城的上海中心大厦考察。站在上海中心大厦119层观光厅放眼望去，上海这座国际化大都市尽收眼底——远处黄浦江蜿蜒流过，东方明珠广播电视塔、金茂大厦、环球金融中心挺拔而立，杨浦大桥、世博园区点缀其中。
就在海南省党政代表团来到上海中心的10天前，11月6日，习近平总书记来到上海中心大厦119层观光厅，同大家一起回顾上海城市建设和发展历程。
这座高度仅次于沙特迪拜哈利法塔的建筑，总高度632米，是已建成的中国第一、世界第二高楼，是上海的一座标志性建筑。
这座中国最高楼，宛如一个小型城市。据悉，上海中心大厦共分为9个区，每个区都有自己的空中大厅和中庭。在每区的通道和大厅内，不仅设有办公室、酒店、观景台、空中花园，还有各种超市、娱乐场所、会议中心、银行、咖啡厅等一系列服务设施。
上海中心大厦所在的上海陆家嘴金融城高楼林立。“建成一幢，繁荣一片”，诸多聚集着知名公司的高楼的建成，不仅吸引了大量跨国、知名公司入驻，孵化了众多民营企业，还形成了高端齐全的服务业态，带动大量人流、物流、资金流、信息流在此汇聚、流动，有效推动了产业叠加、产能叠加、税收叠加等，为上海的发展注入了强劲动力。而上海中心大厦，更是努力打造上海楼宇经济的新高地。
在采访中，海南日报记者了解到，在这座“小型城市”里，楼宇党建是其中一大特色。上海中心大厦22层设立了陆家嘴金融城“金领驿站”。“金领驿站”又被称为陆家嘴金融城党建服务中心。走进这里，可以见到干净整洁的沙发休息区、党建资料区、图书角、植物认领区与健身器材区相映成趣。“金领驿站”不仅是党建阵地，也成为白领们互相交流的社交平台。
入驻上海中心的企业，90％以上是外资、合资和民营企业。为了把这些企业里的党员组织起来，同时为大厦里的工作人员开展教育培训、交友联谊等提供公共空间，上海中心大厦管理部门专门拿出588平方米的物业面积，建设“金领驿站”的旗舰站，引来入驻企业称赞。在“金领驿站”的吸引下，一批批金融城的白领积极向党组织靠拢，许多白领加入党组织后，成长为公司的领导和骨干。
目前，陆家嘴金融城的党建工作已实现252幢楼宇的全覆盖，除了设在上海中心大厦的党建服务中心外，整个金融城范围内还分布着10个片区中心和30个党建服务站点，由此基本形成了体系化、全覆盖的党建工作格局。
据悉，楼宇经济在上海中心城区呈现出百花齐放格局。2017年，上海浦东新区出台了“十三五”期间促进楼宇经济发展财政扶持试行办法。这个办法提出，入驻企业在浦东新区形成的年度经济贡献不少于1亿元人民币的商务楼宇（园区），按照其当年入驻年度经济贡献增量，划分四档对楼宇（园区）业主或其委托的经营管理单位给予不同奖励。
如今，“建成一幢，繁荣一片”的楼宇经济早已是上海经济的组成部分。浦东新区官方数据显示，截至2017年，区内税收超过一亿元的“亿元楼”就有90幢，集聚持牌类金融机构776家，法律、会计、审计、咨询等商务服务企业1000余家。
（本报海口11月19日讯）
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