夫妻花131万积蓄买房，邻居一句闲聊让俩人吓懵：“这房都敢买？”三手房，市场价买下，竟然是“凶宅”经法院调解，原业主同意返还30万元房款，中介退还中介费
生活中，一般人听到“凶宅”，都会退避三舍。但上海朱某夫妇在买房时就不幸中招，居然用市场价买了个“凶宅”，还是“三手”的房子！
朱某夫妇在上海金山区勤恳打拼多年，获得购房资格。2019年11月底，朱某夫妇通过中介，用131万元的市场价从王某手中购得一套房屋。付清房款后，双方顺利办理了过户登记。2020年3月初，朱某夫妇装修好房子，准备乔迁新居时，邻居对夫妻俩买房的行为深感“敬佩”。
就买了个很普通的住宅，又没有买豪宅，有什么好“敬佩”的？一头雾水的夫妻俩和邻居攀谈一番后了解到，该房屋内曾经发生过凶杀案。邻居表示，这房子之前一直都是出租的，前任业主一直吓得不敢来呢！
夫妻俩万分震惊，经过多方打探，最终证实了该邻居的说法。
原来，13年前，第一任女业主就被杀害在该房屋内，随后男业主将房屋以82万元的市场价卖给王某。王某也是在付了80万房款后，才从旁得知该房是“凶宅”，余下的2万自然也就不了了之。
事后，王某始终将房屋对外出租，直到朱某夫妇购得此房。
得知真相的朱某夫妇在与王某协商退房未果的情况下，向上海金山法院提起诉讼，要求撤销房屋买卖合同并返还购房款。
朱某夫妇认为，涉案房屋内发生过非正常死亡的事情，会严重影响房屋的价值并造成30%的价值贬损。他们是按市场价购买的涉案房屋。若不解除房屋买卖合同，王某应返还30%的购房款。
对此，王某反驳道，非正常死亡事情距今已有13年之久，并不会影响房屋的实际使用。房屋买卖是通过中介进行的。此外，为避免争议，当初在购房协议中加了一条“乙方了解此房屋的信息，对此无异议。”王某因此不同意朱某夫妇的诉讼请求。
中介则辩称，当时出售的房屋是四楼，此前一度认为凶杀案发生在二楼，问及王某时，王某也默认了，因此对该房是“凶宅”的事情并不知情。
最终，经法院与双方当事人、中介的多次沟通和调解，王某同意返还朱某夫妇30万元房款，中介则退还中介费。
发生过自杀、他杀等非正常死亡事情的房屋，常被称之为“凶宅”。房屋出售人在出售房屋时应遵循诚实信用原则，如实将相关信息告知买受人。否则，有可能因欺诈或重大误解被撤销房屋买卖合同。（据钱江晚报微信公众号）
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